三口之家买房都买多大的房子合适

阿亮

遗忘-逍遥 发表于 2012-7-19 18:17
你每次的 点评 都已经帮我说了

哈哈哈 我也有和你一样的感觉。capucine算是华人街一才女了。每次都把我心里想说却又说出来的说了。

ρаGēⅠ¨

capucine 发表于 2012-7-19 15:26
你也还没买房子么?
如果将来打算买的话，千万别买93的。自己住和投资都不好。除非是买商铺的除外。

如果是买来租的话， 93是低投资，回报率算是可观的

阿亮

ρаGēⅠ¨ 发表于 2012-7-19 18:47
如果是买来租的话， 93是低投资，回报率算是可观的

93的房价5年涨了15.3%，一年涨了5.1%，2012年头三个月跌了0.4%。

涨幅低于大巴黎平均水平。

mirenda

capucine 发表于 2012-7-19 16:16
就算是先买小的，也要参考很多方面的事情。
除了房价之外，还要看房子的每个季度的杂费贵不贵，像有些13 ...

我靠！你说的太详细了，都是经验啊，复制下来，以后备用，做参考。
其实本人去年就买在93，刚生完孩子，等2年给出租出去，我换区。。。。
如果自己租房子住有什么要注意的啊？也要考虑杂费，每年租房地税吗？

ρаGēⅠ¨

阿亮 发表于 2012-7-19 18:51
93的房价5年涨了15.3%，一年涨了5.1%，2012年头三个月跌了0.4%。

涨幅低于大巴黎平均水平。

我说的是revenu foncier，

阿亮

ρаGēⅠ¨ 发表于 2012-7-19 19:01
我说的是revenu foncier，

下面几个三角箭头的地方平均盈利率低于平均水平，也就是说，在这些地方买房子用来出租不是太赚钱。
投资的话，最好的是在 clichy sous bois 。当然这是单纯从价格上说，还没有考虑到capucine说的收租的问题。

快乐的翻译

我们还没买，不过计划还是要直接买远一些的别墅，住着安静，平时孩子读书也安心，只要通郊区火车，平时工作或者周末到巴黎玩儿也不是很费事儿

巴黎孤星

94 maison alfore 不错

雅意

magicyingying 发表于 2012-7-19 18:04
VILLA需要花的心思远比APP多。
从刷外墙到维护窗到花园草草木木。感觉没个家庭主妇（不上班的）根本就很 ...

这个问题我也考虑过，所以我不打算买个有很大花园的，，只要有个小院子50来平方给孩子玩，要不然整理草地都会吃不消，还有树秋天一到每天扫也扫不完，最麻烦的就是花草太多，家里也很脏那些蚊子，蜘蛛，，，郊区有很多这种独立的小别墅，，，

问ىى

我家3个人 2房1厅 62平方 在sevran