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本帖最后由 末代华侨 于 2023-9-10 11:19 编辑
意大利《华人街》消息：在意大利，租房人群占了很大一部分，在疫情期间，难以周转的家庭资金让一些家庭支付不起租金。在疫情后，大量的驱逐运动就开始了。对于一些长期不交租金的人，法院在接收到房东的上诉之后就会开始执行驱逐令。但是在执行驱逐令的同时，法律会考虑到房屋内是否有老弱病残的成员，而暂缓或者延期执行任务，那么老弱病残真的就是不交租金的免罪金牌吗？ 有许多租客会认为，未成年人、残疾人、老人的存在会阻碍因不付租金而被驱逐的法律程序，但是事实情况并非如此，因为房东并没有义务来照顾租客的老弱病残，在房东的利益受到损失的时候，法律就会站在房东这一边。 那么面对照顾有老弱病残的租户，法律是如何执行驱逐令的呢？由于没有法律禁止驱逐有未成年的家庭，因此只要出现欠款超过20天，即便是未成年人也会被法律驱逐。 违约的租客家庭中有照顾未成年人的情况下，最多会影响驱逐的时间，但是影响十分的有限。 ·违约的租户，无论是否有未成年子女，都可以向法官请求“宽限期”最长可有90天，但是在此期间必须每月付款偿还之前的资金债务。 ·如果租户能够证明签订合同之后发生了导致家庭经济不稳定的事件，如患重病、突然失业，且合同履行不超过2个月，那么可以获得120天的宽限期，这样的宽限期在四年内最多请求3次。 ·如果有未成年子女的情况下，在收到驱逐令之后，租户有6个月的时间打包离开，并且可以申请特殊情况而延长至1年，避免危害未成年人的心理健康。 由此可见，家庭中的老弱病残并不能影响驱逐令的执行，如果家庭没有按照法律来搬离，那么驱逐令就会被强制执行。在家庭中有未成年子女的情况下，为了保证不会对儿童造成心理影响、保证他们的住宿，社会服务部门会暂时带走儿童，在他的父母重新找到合适的家后才能被带回家。 来源：意大利金钱报
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雷达卡
发表于 2023-9-10 07:57:48
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