此操作将在您下回登录时自动记录您的这次国家选择。如需重新切换,可通过切换国家完成。
楼主: 匿名

[生活百科] 买和卖 铺的手续 法律问题

[复制链接]
发表于 2010-12-27 17:56:32 | 看全部
本帖最后由 T.Indy 于 2010-12-27 17:59 编辑

如果业主是在追旧房客
此事应该不会牵连到楼主
如果业主现在追究的是楼主
那便要请律师好好研究对策

1)要搞清楚业主的目的是什么?
2)为何会让业主有机会可以告楼主
当初到底是走错了哪一步?
能否追究应该负责的人的责任
3)有没有庭外和解如交一笔罚金这类的
把事情摆平的可能性

回复 支持 反对

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2010-12-29 15:11:22 | 看全部
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-12-29 15:52:04 | 看全部
本帖最后由 T.Indy 于 2010-12-29 16:47 编辑
long338 发表于 2010-12-29 15:11
在另一法律问题  如租客把租金交了 huissiers de justic 作管理费,这些租金huissiers 没把这款交业主 和 ...


按理应该是Huissier负责的吧
如有白纸黑字的能证明他们应该要按时交上去而他们没交的话
应该要负全责

但不可不知的是
法国的法律精神是
如果因为他们的疏忽而对楼主造成损失
楼主便可要求他们赔偿
伤害越大损失越大可以要求的赔偿也越多
但就算他们做得再错也好
如果在没造成伤害/损失或是损失很小的话
那便告赢了也没用
因既无伤害/损失亦无赔偿
为了没什么损失的事件打官司不单止浪费自己的宝贵时间
在等待审判的期间可能会因患得患失的心理压力而导致自己不舒适
输了的话不用说
就算赢了还是随时会连律师费都亏了

楼上的朋友自己在决定是否打官司以前先要好好考量
如因为他们的疏忽而导致一定程度的损失的话
那便要告上去
但如果损失轻微或没有损失的话
那最好便是多一事不如少一事了

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-12-29 16:58:36 | 看全部
本帖最后由 T.Indy 于 2010-12-29 17:00 编辑
long338 发表于 2010-12-29 15:11
在另一法律问题  如租客把租金交了 huissiers de justic 作管理费,这些租金huissiers 没把这款交业主 和 ...


又仔细看了一下
这个应该不关Long网友或前任租客的事

如之前Long网友或前任租客都有把钱准时的交给Huissier
而后者没有把钱按时交租和杂费
业主要告也只能告Huissier失误

但就正如我上一篇文章所说
既然所造成的损失不大(最多只能追究这两三个月的利息)
Long网友的业主只能怒发冲冠但却无奈他(Huissier)何

在这情况下业主是无法迁怒于Long网友或前任租客并采取法律行动的
回复 支持 反对

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2010-12-30 16:28:10 | 看全部
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2010-12-30 21:49:14 | 看全部
事情一旦上了法庭
那便是很漫长的等待了
急也急不来的
我认识一位律师专门做房地产的
Maitre Jean Louis Falcoz
25 bd Malesherbes 75008 PARIS
01 55 74 05 55

就说是以前Procomm 的Anthony介绍的
回复 支持 反对

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2010-12-31 23:02:09 | 看全部
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2011-1-1 05:12:42 | 看全部
关于你上面的问题我不知道原因
这只能请一位法律专家来研究为何会如此了
谢谢 也祝你新年好运
回复 支持 反对

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2011-1-1 07:31:36 | 看全部
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2011-1-1 11:35:54 | 看全部
回复 long338 的帖子

【希望您们有好的主意提供】

楼主说的太笼统了
业主是如何迫害楼主的?
有关部门是如何推卸责任的?
前因后果和其中过程楼主一概不提
教人不知该如何提供好主意?
回复 支持 反对

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2011-1-1 20:11:30 | 看全部
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2011-1-2 01:18:48 | 看全部
本帖最后由 danxiaoya 于 2011-1-2 01:21 编辑

貌似你的情况和我叔叔的情况很像,我叔叔买餐馆本来也是买fond的,连fond都签好了貌似,但是就是申请贷款有问题,延迟了,卖方一直没交房租给房东,因为卖房以为大概一个月左右就能办好的,没想到正好是7-9月办事最慢的时候,拖了又拖。后来房东把卖方给告上了法庭,房东要卖房马上搬出去,我叔叔给了房东几万欧元(听我妈妈说的),然后这个店就不用fond就买过来了,省了不知道多少钱!
仅供参考,可能你也要去问下房东的意见,房东下一步要怎么样,是要卖方偿还房租了事还是告上法庭,前者的话,估计你就要按照原来的手续继续,后者的话,你就等房东跟卖方的事情办好,你直接联系房东签字就行了,我估计!
你的律师是中国人还是外国人啊?中国人的话应该会有给你意见的呀!!!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2011-1-2 01:24:40 | 看全部
你要告你的律师的话,就是再找个律师,把你的详细情况告诉他,看他给你的意见!估计你要告的话,就是律师告律师,但是你最好问问你的原本的律师能不能把这件事情给解决了!能的话就先继续原来的,毕竟店铺买卖手续真的很多!   好像有个组织,是律师协会,你也可以写信怎么样的去告你的这个律师!
回复 支持 反对

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2011-1-2 15:31:26 | 看全部
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2011-2-18 15:56:57 | 看全部
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 快速注册

本版积分规则

联系华人街

法国公司:Sinocom sarl
地址:48 Rue de Turbigo,
75003 Paris,France
联系电话:(0033)-(0)144610523
意大利分公司:Sinocom Italia Srl
地址:Via Niccolini 29,
20154 Milano, Italia
联系邮箱:[email protected]

扫描苹果APP

扫描安卓APP

QQ|Archiver|手机版|华人街 huarenjie.com

GMT+1, 2026-3-25 08:00 , Processed in 0.060657 second(s), Total 7, Slave 5 queries , Gzip On, MemCache On.

管理COOKIES