15w左右的房子，贷款80%的话，自己最少得准备多少在银行里？

山口展翅bologna

老妈妈 发表于 1 小时前
我买过两次房子都是付2%的介绍费，小地方的介绍所收费低很多，介绍所是可以还价的……

我在forli 买的是1.5。

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Max_T6C45

笑话1 发表于 2025-10-18 12:10
15万的百分之80是12万，差价就是3万。加上写买卖跟贷款合同还有房子税（如果是第一套2%）7788的一般情况下 ...

如果这些费用低于5千的可以付现吗？还是必须都得走明？

温州夜猫子

最起码要5万以上

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街友29376989

我下个礼拜三写notaio。房子145000，中介收3%+iva。讨价还价便宜了500。4800ivato
notaio那边logito收费是4300。到时候问问能不能给个sconto。银行那边有个perizia的费用，银行说1000多，具体多少我还不知道。
首付3w，这里就要40100了。不算住家整备和乱七八糟看不到的费用。至少5w要在银行。

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笑话1

Max_T6C45 发表于 4 小时前
如果这些费用低于5千的可以付现吗？还 ...

低于5千，看你说的是哪个，介绍费的话低于五千一般情况都是可以现金的，特别情况才会有人一定要你转账。我遇到过一个1千块钱也要你转账/支票还必须是你自己名字，家里人代付都不肯不过这个是很少的情况下。如果你指的是notaio我劝你支票，不要现金。公证员是要你给他前他代为缴纳房子税的。。。你敢给现金，不怕他拿钱不交吗？不过我碰到的都不在乎是你开支票还是你家人朋友替你开支票。

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真红美玲

街友58264424 发表于 6 小时前
收费3w，6800左右介绍费，notaio3000，银行各种手续费4000。明的按这个准备就行，

只要3w是你想多了，作为过来人来讲 15万的房子 没有6个以上的钱 碰都别碰 最好前期准备7个

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木字李的李

老妈妈 发表于 7 小时前
贷款的银行第一年可能会要求你买房屋保险，你第二年可以去取消掉保险，也要千把块钱一年挺贵的

你到米兰罗马这些地方就知道多少了 小地方手续费基本都便宜一点 不是最多百分之3至少在罗马我知道的都是4个点

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街友58264424

真红美玲 发表于 3 分钟前
只要3w是你想多了，作为过来人来讲 15万的房子 没有6个以上的钱 碰都别碰 最好前期准备7个

首付3w，后面零零碎碎的都是明的，我说的是明钱，他为的也是明钱

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微¥¥

米兰多5个点了

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街友36083662

我16万的房子，贷款12万，介绍费6400，公证费3200，银行保险2个人10年9000，贷款是自己银行贷的，别的花了3000

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三少爷-

介绍费 贷款费 公证费 加上七七八八 5个打底 总价15贷款80%的情况下


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～随风漂流～

街友29376989 发表于 1 小时前
我下个礼拜三写notaio。房子145000，中 ...

perito 你被坑。 一般 3-500顶多了。

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街友29376989

～随风漂流～ 发表于 1 小时前
perito 你被坑。 一般 3-500顶多了。 ...

银行派过来的，具体多少钱还没说。是mps的。银行的人说大概1000多。

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～随风漂流～

街友29376989 发表于 昨天 22:34
银行派过来的，具体多少钱还没说。是mp ...

我这也要做perito 说只要2/300最多. 也是一样的银行。。 兄弟你被坑了

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～随风漂流～

也在买房阶段。

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