关于商业BAIL 9年和12年的区别？？？

半夜网络 · 发表于 2011-3-14 18:48:14

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商业BAIL 有9年和12年的到底有什么区别？？？？
听说3.6.9. 9年的BAIL 到期后房东要加房租是需要房客同意的而12年的BAIL 到期后房东加房租是不需要得到房客同意的
到底是不是这样的请知情人帮忙分析一下...........谢谢

kai 2 · 发表于 2011-3-15 00:37:24

法国什么东西都有法律的,加租也一样

欧江情 · 发表于 2011-3-15 13:44:43

在十五年前曾碰到过 12 年的 BAIL ，那时法律概念很差，只知道 3、6、9 和 12 年的 BAIL 可享受同等的待遇，到期后，加租今的情况还真的没有想到去问。。。

半夜网络 · 发表于 2011-3-15 14:05:38

难道没人知道这2种具体的区别

阿亮 · 发表于 2011-3-15 14:19:06

半夜网络发表于 2011-3-14 18:48
商业BAIL 有9年和12年的到底有什么区别？？？？
听说3.6.9. 9年的BAIL 到期后房东要加房租是需要房客同 ...

据我所知，12年的bail是不及3-6-9的
12年的bail到期后房租无法封顶，需要重新协议，所以可能出现房租上涨，而且12年的bail无法自动续期
所以还是建议你选择3-6-9的
另外，如果3-6-9的bail如果一直没有续期，等到第12年的时候就自动变成3-6-9的了

商业租约 bail commercial
http://www.huarenjie.com/forum-viewthread-tid-69242-fromuid-19214.html

半夜网络 · 发表于 2011-3-16 23:52:05

阿亮发表于 2011-3-15 14:19
据我所知，12年的bail是不及3-6-9的
12年的bail到期后房租无法封顶，需要重新协议，所以可能出现房租上涨 ...

哦谢谢

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