“这不公平！太浪费！” 法国业主愤怒抗议：凭什么要替别人付暖气费？

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在法国图卢兹一栋建于上世纪60年代的五层公寓楼里，共有63户人家。自建成以来，这里一直实行集体燃气供暖统一收费。但这种方式令居民法比安（Fabien）愤愤不平。

“这不公平，也是浪费！有的人拼命开暖气，却可能比节约的人花得更少。更别说浪费严重。而我作为住户，既不能调节，也无法真正掌握自己的能耗，只能被迫跟着一个完全不透明的集体系统走。我不想替别人买单！”
法比安向法国媒体《南方日报》（La Dépêche du Midi）这样抱怨。

法律其实已有规定：应装独立计量设备
事实上，法国法律早在2019年就明确要求：凡是集中供暖的住宅楼，都必须安装独立的热量计量装置。如果条件限制无法安装完整的热量表，也至少要安装“供暖分配器”，以便计算每户的实际能耗，并可远程读取数据。

这样，电费和暖气费就能做到“谁用多少谁付多少”。

推行困难：安装复杂、费用高昂
不过，法国《费加罗报》（Le Figaro）指出，现实情况却很复杂：
• 独立水电暖计量装置本应让收费更公平，但安装过程常常困难重重。
• 设备租赁价格也被很多业主嫌弃过高。
• 因此，不少老旧公寓楼的业主宁愿维持现状。
在图卢兹这栋楼里，法比安已经亲自找来专家介绍好处，甚至在业主大会上提出安装建议，但最终还是被否决。

不合规最高罚款：每户每年1500欧元
根据法国法律，如果有条件却未安装独立计量装置，物业管理方可能会被政府责令整改。若限期不改，将面临每户每年最高1500欧元的罚款。
不过，如果能够证明存在“技术上无法安装”的情况，则可以豁免。

法比安：这是减少浪费的唯一公平方案
尽管遭遇反对，法比安仍然坚信："肯定会有人花得更多，有人花得更少，我理解一些业主犹豫。但这是最公平的方式，也是减少浪费的唯一解决方案。”
他甚至已经致信法国能源转型部长阿涅丝·帕尼耶-鲁纳谢（Agnès Pannier-Runacher），呼吁政府关注这个涉及成千上万老旧公寓业主的问题。



来源：Figaro immobilier     编译：ChatGPT

Simon_RIRIl

这个中央暖气费不是都包物业费里了吗？ 怎么还需要收费 ？？？？？？

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巴黎驰程

法国很多1980年建的房子，多这样子按面积收物业费暖气费，不公平，家里人多的非常合算，人家少的帮人家一起承担，不合理不公平，

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希望在望

Simon_RIRIl 发表于 2 小时前
这个中央暖气费不是都包物业费里了吗？ ...

您是租房的吧？才这样问，老房子按平方算钱的，每季度一算，在物业费里，新房按计表器算钱的，另有单据，跟电表一样，

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橡皮_E7g7H

我家每年冬天除了洗澡间开，从不来不开。每个月不管冬夏都要交很贵的charge费用。很不公平

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