我想问一下就是刚刚买了酒吧但上一任老板的电租还有一年过期和房东谈说等这一年过

街友04219684 · 发表于 2026-1-28 14:18:08

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本帖最后由街友04219684 于 2026-1-28 14:19 编辑

我想问一下就是刚刚买了酒吧但上一任老板的店租还有一年过期和房东谈说等这一年过期了再签新的合同这样会不会很危险怕明年房东反悔不愿意签要不要和房东签一个协议来确保明年可以签新的合同

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冬秋夏春 · 发表于 2026-1-28 14:35:08

房东肯定有小心思了。最多写合同费用你都出。看房东什么反应。不肯就有猫腻了。

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街友04124886 · 发表于 2026-1-28 14:35:45

口头承诺等于啥也不是风险太大了你和他说现在写新的费用你出全部

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山口展翅bologna · 发表于 2026-1-28 14:37:26

这种风险太大了，绝不可以，就像楼上说的，费用都你来承担就是了。

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街友42224024 · 发表于 2026-1-28 14:46:32

不愿意签的概率很低的，不租你可以告他，会有赔偿金，并且他店铺不能再开酒吧，只能开其他的。两败俱伤的做法，无非就是想涨房租

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想家_iaGiw · 发表于 2026-1-28 17:42:03

没关系没提前邮件通知，法律规定续𨒂6年

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✨Elisa✨ · 发表于 2026-1-28 19:44:23

你要让卖的人去和房东谈重新签合同6+6，这样你买了以后没有后期加租或者不租的风险，否则就不要买，口头说的没用，他们可以随时反悔的。

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francoj · 发表于 2026-1-28 20:06:51

✨Elisa✨ 发表于 21 分钟前
你要让卖的人去和房东谈重新签合同6+6，这样你买了以后没有后期加租或者不租的风险，否则就不要买，口头说的没用，他们可以随时反悔的。

他已经买了😂！没有看到吗？

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很流利 · 发表于 2026-1-28 21:53:34

直接重新签啊，哥，必须直接重新签

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街友84006488 · 发表于 2026-1-28 22:53:17

街友04219684 · 发表于 2026-1-29 15:53:04

✨Elisa✨ 发表于昨天 19:44
你要让卖的人去和房东谈重新签合同6+6，这样你买了以后没有后期加租或者不租的风险，否则就不要买，口头说的没用，他们可以随时反悔的。

问题是我已经付了定金🥲🥲

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山口展翅bologna · 发表于 2026-1-29 16:01:13

街友04219684 发表于 6 分钟前
问题是我已经付了定金🥲🥲

哎！你就不能早点上街咨询一下街友吗？

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山口展翅bologna · 发表于 2026-1-29 16:02:14

街友04219684 发表于 8 分钟前
问题是我已经付了定金🥲🥲

现在继续纠缠直到新合同，话挑明白，费用你出。

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✨Elisa✨ · 发表于 2026-1-29 16:37:54

街友04219684 发表于 12 分钟前
问题是我已经付了定金🥲🥲

你还只是付定金，可以叫卖方和房东谈的

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街友04219684 · 发表于 2026-1-29 16:42:34

山口展翅bologna 发表于半小时前
现在继续纠缠直到新合同，话挑明白，费用你出。

我问过了我的会计师，他说合同过期了会自动续六年，除非房东提前通知我那家酒吧他要自己开才行但房东已经80多了

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