看上一家店铺需要6个月银行担保，有没有经历过的人指导一下，这钱每个月的月租是谁付

燕子_jYnuu · 发表于 2025-6-22 11:28:44

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看上一家店铺需要6个月银行担保，有没有经历过的人指导一下，这钱每个月的月租是谁付，后面这钱还能不能拿的回来，还有这钱是要压在房东的账户里吗？

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山口展翅bologna · 发表于 2025-6-22 11:35:55

首先要搞明白，银行担保1和2。
1:deposito,需要租客存钱银行。
2:fideiussione.需要租客存钱银行
前者：有利息给租客。
后者：租客需要付年费给银行。

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街友46622610 · 发表于 2025-6-22 11:45:56

你这个店铺是空的还是什么

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燕子_jYnuu · 发表于 2025-6-22 11:53:11

展翅bologna 发表于 15 分钟前
首先要搞明白，银行担保1和2。
1:depos ...

除了月租问题，这俩还有什么区别？不管哪种，房东是不是都同意的

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刺客与月光 · 发表于 2025-6-22 11:54:44

本帖最后由刺客与月光于 2025-6-22 12:57 编辑

你是啥店啊

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燕子_jYnuu · 发表于 2025-6-22 11:58:33

刺客与月光发表于 2 分钟前
我这个房东要求fideiussione 一年年费 ...

2万块一年要付多少，你是自己钱存进去的还是银行给借的

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燕子_jYnuu · 发表于 2025-6-22 12:18:43

街友46622610 发表于半小时前
你这个店铺是空的还是什么 ...

燕子_jYnuu · 发表于 2025-6-22 12:19:41

刺客与月光发表于 22 分钟前
你是啥店啊

街友99818528 · 发表于 2025-6-22 12:37:33

说明这店位置很好吧，才要条件这么高，一般租店要3到6月押金就可以了。

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燕子_jYnuu · 发表于 2025-6-22 12:38:56

位置还好，现在大多位置过的去的都要求银行担保，真的很恶心

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山口展翅bologna · 发表于 2025-6-22 13:02:22

燕子_jYnuu 发表于 1 小时前
除了月租问题，这俩还有什么区别？不管 ...

我没有说月租问题，区别就在上面的回复。

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山口展翅bologna · 发表于 2025-6-22 13:03:11

燕子_jYnuu 发表于 1 小时前
2万块一年要付多少，你是自己钱存进去 ...

山口展翅bologna · 发表于 2025-6-22 13:04:20

本帖最后由展翅bologna 于 2025-6-22 14:07 编辑

燕子_jYnuu 发表于 1 小时前
除了月租问题，这俩还有什么区别？不管 ...

还有一种直接存房东那里cauzione deposito
cauzione deposito 和deposito bancario 都是可取，可以跟房东好好商量，我就是和房东商量过后选择了前者，刚开始房东也是要fideiussione.

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燕子_jYnuu · 发表于 2025-6-22 13:21:33

deposito bancario 是存在房东的银行账户里吗？这个钱如果说店不开了还能不能要回来

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燕子_jYnuu · 发表于 2025-6-22 13:21:54

展翅bologna 发表于 12 分钟前
还有一种直接存房东那里cauzione depos ...

deposito bancario 是存在房东的银行账户里吗？这个钱如果说店不开了还能不能要回来

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