需大神帮忙解答关于卖房问题 本人在2022年的11月购买了一套房子 是第一

不要害怕失败

需大神帮忙解答关于卖房问题



本人在2022年的11月购买了一套房子 是第一套房子在意大利，以7.4万买的，用上了bonus prima casa, 后来装修了3万 当时没开发票。现在因为工作原因搬到了其它城市 所以把房子卖掉，以12万卖掉。过一个月就签notaio了，今天中介跟我说，因为房子从买来到卖掉没到5年的时间所以有plusvalenza 还有 sanzione,前提是没打算在12个月内买房，那么问题来了， 我想了解的是 plusvalenza是多少 还有sanzione是多少？还有就是关于这12个月内如果说我买房了，但是因为我人现在另一个省 跟原来买的房子。那么算不算的上这个法律 关于12个月内买房可以减少plusvalenza 呢？

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山口展翅bologna

我不是很懂，也就算个大概。
12–7.4=4.6
税2.8=6440
4.6–2.8=1.8
税1.8=6300
sazione 2% 换9%=多付10000
10000+6300+6440=22740

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不要害怕失败

展翅bologna 发表于 50 秒前
我不是很懂，也就算个大概。
12–7.4=4 ...

我算出来是2.1 但查了很多关于这方面，有些是说20%有些26% 然后如果在12个月内买房那么会减少一半plusvalenza，那么这房子可不可以在别的省买呢？毕竟现在人在别的省不在原来买的房子那个省

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月光如水

我一个朋友是五年内卖了一个房，然后马上又买了一个房。他说，五年内卖了，如果不买属于炒房。

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