请问大家 ，我们夫妻40出头，工资俩人差不多3千，想买个30来万的房子，银行一般

自由万岁。

楼主，你要考虑好，有很多人以为买了房子就是他的了，要做25年房奴你知道吗？人的一生有多少个25年，该享受就享受吧，不要对不起自己，顺其自然，

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但行好事

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撒马利亚人

自由万岁。 发表于 5 分钟前
楼主，你要考虑好，有很多人以为买了房 ...

狐狸有洞、飞鸟也有窝、蚂蚁也知道在夏天预备冬天的粮食、年轻的时候节省一点、苦一点都无所谓，老了的时候、没有钱没有地方住 那才是真正的苦。 房子不用多、但是买一个房子给自己住真的很有必要。

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但行好事

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撒马利亚人

蒲公英888888 发表于 19 分钟前

报工报高一点，翻个倍，报个五六千 ...

你这不是开玩笑吗、有几个人有能力报工6000欧、公司ursaf 费用4832欧 、加上个人所得税 给政府每个月都超过超过6000了。自己报工的话等于出1万二进4753。 有这个能力还需要贷款买房吗。

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但行好事

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哈洛加斯

我用lcl网站大约算的结果 因为你没说首付多少 我就输入的0首付 你俩大约能买26万房子 基本稍微首付个5万以上 你们就可以买30万的房子了 前提你们无其他的贷款 而且要付25年 彻底的房奴了 利息算下来很多了

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街友07830206

蒲公英888888 发表于 昨天 15:31
中餐馆大厨工资都不是3500以上吗？
然 ...

大厨报工都是smic，3500net的话税前起码5500

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哈洛加斯

资本主义 我是觉得没必要买房 将来可不像国内房子名字随便改成子女的就可以过户了 这边过户要以购买得方式 子女付一半钱就有一半产权 付全部就有全部产权 公证要吃你不少钱 要么继承 不太懂 估计也不少税的
而且 名义上永久产权 你年年要交地皮税 如果是公寓还要交杂费 最重要的是 你贷款25年 假设你借20万 加上利息 你差不多要总共还可能接近30万了😂 算起来比租房子贵多了

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闲人

可以有20万的贷款，新房的话后10年还是无息贷款

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星星雨点

自己去银行贷款大约20万左右


40出头只能贷款20年了。而且3000工资也不高

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徐梦凡

哈洛加斯 发表于 前天 23:57
我用lcl网站大约算的结果 因为你没说首 ...

我去年就是去自己的银行lcl咨询的，主要就是首付不多

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徐梦凡

、▍l_HbYms 发表于 前天 09:22
一般性没孩子的话会少点的，可以找那些 ...

有俩小孩，有小孩会好一点吗

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徐梦凡

撒马利亚人 发表于 前天 09:24
如果你们签工都超过一年、自己手头有10 ...

签工在同一家超过6年了，主要是首付没这么多

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撒马利亚人

徐梦凡 发表于 1 小时前
签工在同一家超过6年了，主要是首付没 ...

你去找你自己的银行客戶经理咨询一下 加上你手头上的钱还差多少、可以去借一点过来。旧房子要交百分之百8的公证费 等于再加2万。 你信誉好的话或许可以多贷一点、去试试看 或许可以贷25个。加油。

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