商业合同问题

ZRHจุ๊บ

forexup 发表于 7 小时前
房客越是害怕，房东就越是胆大妄为。但同时房东将自己置于一个不法的位置，因为他看到房客害怕，不敢或无力或无决心打官司。其实，很多房东的心态和房客一样，害怕你支付不出，或赖着不走。一般都可以通过协商解决的。很多都是心理战。

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夏雪

ZRHจุ๊บ 发表于 9 分钟前
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你好，非常赞同你的观点，房东和房客之间确实是心理战。


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夏雪

申顧問 发表于 6 天前
沒有規定！如果漲太多，如果談不下來，只能找律師去談了！
如果還談不下來，只有告到法院去，由法官來判決！二年前我們接的一個案子，開了幾次庭，到現在還沒完呢！

至於雜費，是按照實際支出來算，多退少補！沒權力亂漲！，

21顧問公司。申顧問。電話：，0679310165

请问申顾问，我欠房东2年的地皮税款，4千多/年。再加一个月的房租，3千多/月。房东叫huicie送信来，我现在还没付款。请问申顾问，我该如何应对？房东又会怎样？谢谢！


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forexup

我在所知道的范围尝试着回复你。想必你租约写明你必须支付地税。也写明通过何种方式索要这笔钱。这要看你是否想支付的意愿。房东可以通过huissier来计算你的抵债资产，也可以强行辇你走人。问题就在这儿，他要支付一笔很大的费用。他会计算是否划得来。

贾师傅装修

法律有规定的不可乱涨、如果房东乱说、租客完全可以拒绝房东无有的说法、完全可以继续走原来多少路线、


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贾师傅装修

贾师傅装修 发表于 6 秒前
法律有规定的不可乱涨、如果房东乱说、租客完全可以拒绝房东无有的说法、完全可以继续走原来多少路线、

合同到期可以涨、但是有法律有规定不可乱涨价或者恐吓你、你也可以去告他的、无论发生什么事房租要付了先、如果你房租不给输的、乱涨价完全可以去法院评论的、


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贾师傅装修

有规定的、法律规定不可乱涨价、可以涨一点点一点点点、如果没有规定那房东完全想说多少都可以了、


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forexup

申女士，非常遗憾。你这点法语看不懂？还要让我来翻译法律文件？这样吧。你跟我说，哪一段看不懂，我给你说说精要。翻译是我的副业。
你刚刚一段解释实际上就是普通bail都有的文字，哪里来的？就是翻译过来的嘛。

(现在凌晨，撒泡尿)

forexup

房客和房东，关键是二者之间都要自知之明，知己知彼。好的结局通常是利益捆绑，各自的能量比较相当。我所说也是几十年的经验之谈。殊不知，还有一些房东故意将房租定在比市场明显更低的商业价位，目的是让房客顺利支付房租，一个子都不少。同时，可以探测自己的商铺值多少，在什么价位房客比较顺利。因为正常的房客付得出，还是付不出，在实际经营的时候，完全是个数学的问题。

lunelune

forexup 发表于 2017-12-1 08:17
我几乎是街网的新人。连引用都不会。一般延长新租约也是369。12年的问题是因为你没有写挂号信。不然，你的 ...

请问，合约到期前是中介公司请了Huissier来发了文件，这种情况租客没写挂号信有问题吗？