狼哥！买房不登身份证会被罚款吗？

Amanda明

陈思亿发布于53 秒前
中国一年一个人可以汇4万欧爸妈就是8万了 其他的你懂的

嗯嗯，汇过，单笔上限五万美元。


来自: 华人街iPhone版

狼中我最色

房子的过户公证和你母亲的国内收入证明3.1万欧元以上去意大利驻华领事馆签证，出来就可以办居留


来自: 华人街iPhone版

春天哥

红胡子火星发布于9 分钟前
房产税是每年交的还是一次性交的那种？大概多少比例呀？

房产税每年一交，还要付房产的管理费、垃圾回收费……找个代办公司直接办个居留很容易的。


来自: 华人街iPhone版

狼中我最色

首先意大利正规的房产公司开邀请信，然后拿邀请信去意大利驻华使馆办理旅游签证出来看房子，(出来前基本上已经选定了2-3套，通过邮件)2，出来后去税务局开codice fiscale.3拿着codice fiscale 去找个银行开户，(开户要担保)4.去看房子




，看中了通过房产公司联系房东付定金(定金可以从国内带现金出来，然后存在开的户头里，让银行开支票支付)定金是在公证处支付的，然后回国后国内户头打钱到意大利开的户头，两个月后我来意大利再去验房，然后在约定的时间里大家去了公正处写了合同付了尾款，尾款同样是银行开支票，包括公证费，房产公司费用。最后转煤气水电之类的，然后回国等公证书。






等房产公证书下来了找朋友帮寄回国，然后就准备好资料送大使馆签证了，签证需要年收入证明就是你国内有房产出租土地出租，投资理财，等等的合同或者证明之类，还要六个月银行流水账单，年收入证明需要3.1万欧元（不可以是工资收入）有家属的人需要再加30%（配偶）+10%（每个孩子）


你妈妈还差最后一个步骤


来自: 华人街iPhone版

狼中我最色

问题在于过户税，如果你妈妈过户时候没有申明是prima casa就没有关系，如果她申明是prima casa必需要在18个月之内登身份证进去


来自: 华人街iPhone版

狼中我最色

申明prima casa是2%税，申明不是prima casa是9%的税


来自: 华人街iPhone版

狼中我最色

以后延期居留只要银行存款证明，中国的也可以


来自: 华人街iPhone版

街友

狼中我最色发布于20 分钟前
申明prima casa是2%税，申明不是prima casa是9%的税

老狼万能啊！


这么早就华人街解答问题


来自: 华人街iPhone版

狼中我最色

街友发布于3 分钟前
老狼万能啊！这么早就华人街解答问题

我是闲人一个哈


来自: 华人街iPhone版

我心已旧

狼中我最色 发表于 2016-10-22 08:45
是的，因为你买房时候是第一套住房买的，过户税2%，如果18个月之内身份证不登记进去不可以算第一套房，需要 ...

狼哥万能.～      

红胡子火星

狼中我最色发布于1 小时前
我是闲人一个哈

狼哥无敌，我去找找代办公司，谢谢指点


来自: 华人街iPhone版

wx_Yan_zB6xP

本人香港身分證如在意大利買套小房出租，需交什麼稅或者旅遊探親的時候自住可以訂計身分嗎？求大神指點

红胡子火星

没有居留外国人买房都一样就是没法享受第一套房的优惠哦


来自: 华人街iPhone版

曾经也是个宝宝

不是意大利买房送居留吗，我只是好奇有那么多钱你还在意大利干嘛啊不回去啊，要吗换成你名字什么时候想出来玩出来住下

铁蛋

红胡子火星 发表于 2016-10-22 08:31
房产税是每年交的还是一次性交的那种？大概多少比例呀？

是每年交，多少看你房的平面价格多少交了就知道