求助：买房

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房产税意大利不一定,跟政客有关,不过你是第一套房子,交的也不多,最好每年都要问一下

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还有意大利房子有A1, A10等交的税也不一样,你要注意以下

7月

3778832307 发表于 2015-12-31 17:51
还有意大利房子有A1, A10等交的税也不一样,你要注意以下

A1，和A10都是IMU的一种吗，这些会计师都知道的是吧。是必须通过会计师吗，如果疏忽了没交会怎样。
老是听街友们说什么罚单上门之类的，这种罚单是跟贷款有关的吗，没有贷款是不是就不用担心这些事了。

超越极限

imu 就是房产税 ，还有tasi 好像是路上路灯和小区清洁之类的费 ，和tari 垃圾费
第一套房子有优免政策，具体要看地区，我在的城市，在税收上第一套一年有160欧元的优惠 。明年据说会不用交第一套的房产税但是每年都不一样的，除了会计师还可以叫地方上的caf 帮忙填房产税付费表格。
一般住家都是A3
A1 到是10是房子等级，等级越高房产税越高，房产税每个地方都不是一模一样的还要看房子Rendita catastale 是多少

超越极限

买房子要注意的地方太多了说不清，有办法最好不要买套房或是有管理费的套房，有的小区里面只要低于6户人家就不需要管理员。买需要交comdominio 的房子隐患很多。今天修花园明天粉刷墙后天修屋顶再来个电路电梯维修，一点点的耗死人。每个月的物业管理费又贵，都是有去无回的钱。

7月

超越极限 发表于 2015-12-31 18:45
买房子要注意的地方太多了说不清，有办法最好不要买套房或是有管理费的套房，有的小区里面只要低于6户人家 ...

看过的房子都是有管理费的，有的多有的少而已，还以为都是有管理费的呢

超越极限

7月 发表于 2015-12-31 18:59
看过的房子都是有管理费的，有的多有的少而已，还以为都是有管理费的呢
...

独门独户的房子不用，有的自己有独立入口的不用，低于6户的不用，在一个院子各管个的也不用，而且房子还在2种一种是健在自己私人地皮上的，只要不卖掉就是你的另一种我还是今年听说的房产期是99年，就是政府叫建造师盖的比较经济的房子。。。。会有一些限制。具体没打听过。在听说之前我还一直以为意大利房子没有期限的，中国是70年