买卖双方法律意识淡薄 旅西华人中转让店面纠纷多

江心屿@

近日，西班牙的龚先生打算将自己经营了多年的百元店转让出去。经朋友介绍，与同是青田人的老叶谈好了4万欧元的转让费，随后老叶支付给龚先生两千欧元的订金。可是没过多久，老叶经过考察，发现这家百元店的生意不如预期的那么好，同时所在的区域的另一个空置店面已经被中国人买下，也打算在近期开一个百元店。而这些情况，在与龚先生的接触中，他只字未提。考虑到这两因素，老叶觉得这笔生意风险很大，龚先生的诚意欠佳，于是打起退堂鼓，决定中止这笔交易，同时希望可以把支付两千欧元订金要回来。结果龚先生说交易可以中止，但是订金不能返还。经过多次协商，双方无法达成协议。老叶便找来几个相识的朋友，试图从中调解，希望能说服对方。

西班牙《欧华报》4月3日报道，可龚先生一如既往，据理力争，不给任何人面子，坚持不返还订金。同时还告诉老叶，因为收了他的订金，后来几个看好他店面的买家都被他回绝了，现在如果退钱，那么他的损失由谁来付？最后，龚先生还说，自己不担心不退款，哪怕老叶告上法庭他也不害怕。

旅西华人中转让店面的事情几乎每天都在发生，类似的纠纷比比皆是。归其原因，就是买卖双方的法律意识淡薄。认为大家都是亲戚、老乡，即便出了问题，也会互相关照。其实这样的草率的决定和看似可靠的口头承诺却给日后的纠纷埋下了祸根。如今老叶只能自认倒霉，白白地损失了2000欧，而其中的酸楚的滋味恐怕也只有他自己知道了。

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谢谢提醒，中国人不容易阿