公司运作篇（十二）

我是否可以在家成立公司？　　巴黎的李先生问：我想在家里成立一家电脑咨询公司。请问，这样做是否可以？有什么要注意的事项？　　律师回答：基本上来说，公司成立人可以无限期地将公司落户在家中，但是要考虑到以下限制：　　1.无论是承租人还是房屋所有人将公司落户在家中，必须是住房合同以及共有财产规则
(le
règlement de copropriété)
的有关规定允许的情况下；　　2.在巴黎、巴黎大区以及居民超过一万人的城市，只有符合以下条件时才可以将公司落户在家中；　　-只能将公司落户在他的主要住所
(résidence
principale)；　　-公司成立人必须是承租人或者房屋所有人；　　-
不能在家中接待顾客或存储商品。　　在其他地区，只有在住房合同中没有相反条款时，才可以将公司落户在家中。　　根据以上三点可以看出，公司成立人将公司落户在家中只有可能是小型的，一旦公司业务发展扩大，必须寻找新的办公地点。　　相反的，如果公司成立人仅仅是将公司落户在家中，而不准备扩大业务，那么他可以无限期地在家进行商业活动。　　如果住房合同或共有财产规则中有规定反对当事人在住所成立公司，那么将公司落户在家中最多不可超过五年。但是，如果公司没有店铺或办公室，仍可以无限期的将公司落户在家中。　　因此，公司成立人在成立公司之前应该告知房东、共同物主联合会(syndicat
de copropriété) 或业主代表(représentant
de
l'immeuble)，并征得他们的允许。该允许只有在公司成立时才有效，如果是公司转让，不需要该许可。　　我是否可以在住家不成立公司只从事商业活动？　　巴黎的陈先生问：我不想成立公司，但是想以自由职业者的身份在家中进行商业活动。请问，这样是不是可行？　　律师回答：是可行的。如果您是以个体劳动者(travailleur
indépendent) 或者商人(commer?觭ant)
身份从事商业活动，成立公司不是必须的。但是，您同样受到商法和税法有关规定的管辖。也就是说，如果您进行买卖活动或雇佣职员，您必须拥有一个会计并且将自己的收入情况向税收及社会管理部门申报。　　需要注意的是，在家进行商业活动受到一些特殊规定的约束。与将公司落户在家中相同，如果您在巴黎﹑巴黎外50公里以内的地区或是居民超过一万人的城市，您要遵守特殊的规则。您特别需要检查住房合同及共有财产规则，并征得房东、共同物主联合会或业主代表的许可。如果您在其他地方居住，您可以自由在家从事商业活动。　　任律师法律咨询·竟成律师事务所