买房贷款问题

燕-wang

我和我弟打算一起向银行贷款买房，房价10万或以下的，我月签工平均有1300左右，我弟500、600，我最近两个月签工有1500和2000，加14个月签工单900多，去年101有18000，我弟去年大概10000（三分签工）。。。。首付打算中国汇或者这里有高签工的人汇欧元我们中国那里给人民币。。。。我们没有担保人。大家觉得像我们这种情况向银行贷款80%银行会批吗？


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狼之烟

应该可以的。

燕-wang

狼之烟发布于15 分钟前
应该可以的。

主要是没有担保人。。


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米兰林翻译

这个还要看地方和银行的


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乐Happy

可以的！你的签工单子很漂亮了，2个人的名字不是夫妻，很纠结，我昨天去银行问，一个人贷款想买15万左右的房子，最多给我贷款12万，而且要30年的贷款，每个月付500左右，签工1200一个月，反正你的贷款只能是工资单的3分之一，一千欧元的工资单最多给你300左右的贷款。很麻烦，中国的钱根本寄不出来，意大利的银行不收。


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燕-wang

giuli_HpFp4发布于23 分钟前
可以的！你的签工单子很漂亮了，2个人的名字不是夫妻，很纠结，我昨天去银行问，一个人贷款想买15万左右...

中国的钱寄不出来？我去银行问，人家让我先去找房子。。。。不告诉我能贷多少。。。


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燕-wang

giuli_HpFp4发布于27 分钟前
可以的！你的签工单子很漂亮了，2个人的名字不是夫妻，很纠结，我昨天去银行问，一个人贷款想买15万左右...

我没担保人


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林惠

giuli_HpFp4 发表于 半小时前
可以的！你的签工单子很漂亮了，2个人的名字不是夫妻，很纠结，我昨天去银行问，一个人贷款想买15万左右的房子，最多给我贷款12万，而且要30年的贷款，每个月付500左右，签工1200一个月，反正你的贷款只能是工资单的3分之一，一千欧元的工资单最多给你300左右的贷款。很麻烦，中国的钱根本寄不出来，意大利的银行不收。

只能工资单的1/3吗？


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a331795432

除非有熟人做假账，明帐贷款很难到80％，最多月付40％的工资单。一般都是贷50％左右。

乐Happy

林惠 发表于 1 小时前
只能工资单的1/3吗？

是啊！去了2家银行都是一样，很难贷给你，现在银行不是随便给你，要经过多层批准。要么先贷过来过来。像我一样1200工资，贷款12万最多可能给我付500左右，500x30年（360个月）=18万。而且一个人的名字，还要多贷1万3。万一生病付不出来，有这些包付。等于12万+1，3。的利息要付，之前20年利息是定死的，之后活期。不过你随时可以提早付掉。随便你付多少，付几次都可以。先贷过来再说。


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林惠

我也在弄贷款、本人签工1500，担保人签工1300，想代21万的80％、能代的下来吗？



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燕-wang

giuli_HpFp4发布于4 小时前
[quote]"林惠 发表于 1 小时前
只能工资单的1/3吗？"

是啊！去了2家...[/quote]

那需要担保人吗？
我想知道我这种情况到底能不能贷到12万或10万然后不需要担保人的


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陈正义

银行看你3年收入状况，

乐Happy

林惠 发表于 昨天 17:01
我也在弄贷款、本人签工1500，担保人签工1300，想代21万的80％、能代的下来吗？

担保人不可以算你的收入吧，21万多了，15万差不多。你去银行会帮你算的。


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燕-wang

陈正义发布于8 小时前
银行看你3年收入状况，

我三年每年签工都有1万以上，去年有18000，我弟这几年也签了7、8000€，如果不要担保人的话我想贷11、12万，不知道批不批。银行那里不给算，只说让我先找房子再申请。。。不知道咋办，就怕找了等会儿贷款不批


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