在意大利我是已经有一间店铺然后想用店铺抵押去买一套房子容易还是我有一套房子用房

._bu0W2 · 发表于 2025-9-6 18:38:04

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在意大利我是已经有一间店铺然后想用店铺抵押去买一套房子容易还是我有一套房子用房子抵押去买店铺容易

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_VhHih · 发表于 2025-9-6 18:55:13

你有店铺没生意银行不会贷款给你。有房子收入低你也别想银行能贷很多给你

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._bu0W2 · 发表于 2025-9-6 18:56:37

_VhHih 发表于 56 秒前
你有店铺没生意银行不会贷款给你。有 ...

不是不是店铺是墙买了这样

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午夜阳光☀️ · 发表于 2025-9-6 19:16:16

._bu0W2 发表于 17 分钟前
不是不是店铺是墙买了这样 ...

墙买了不是问题。问题是你的已经付清了没？

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封神时代 · 发表于 2025-9-6 19:59:29

店铺多大？收入才是大头，达标吗？在意大利店铺房子抵押只是锦上添花不能雪中送炭

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._bu0W2 · 发表于 2025-9-6 21:05:06

午夜阳光☀️ 发表于 1 小时前
墙买了不是问题。问题是你的已经付清了 ...

._bu0W2 · 发表于 2025-9-6 21:05:51

封神时代发表于 1 小时前
店铺多大？收入才是大头，达标吗？ ...

店铺是出租出去然后想抵押买房这样不知道是不是容易点

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ohlihe · 发表于 2025-9-6 21:06:34

想抵押是钱付清的情况下才能拿去抵押的。
如果钱还没付清要拿去抵押的话银行会综合考虑的，有时会适得其反:你本身就有套在付房贷了，再加个贷款你付的出来吗？

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ohlihe · 发表于 2025-9-6 21:07:22

5楼正解，……

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._bu0W2 · 发表于 2025-9-6 21:13:05

ohlihe 发表于 5 分钟前
想抵押是钱付清的情况下才能拿去抵押的 ...

就是能全款买下其中一个然后再用这个拿去抵押然后想问下买下哪个以后抵押去买另外个容易点

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珍珠奶茶方便面 · 发表于 2025-9-6 22:43:34

店铺抵押不给底银行首先问你开什么店营业额达到多少应该是先买房子好点

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封神时代 · 发表于 2025-9-6 23:14:30

._bu0W2 发表于昨天 22:05
店铺是出租出去然后想抵押买房这样不知 ...

不要把中国那套放这里用，这里看你个人收入你上什么班？钱都是哪来的？你出租也要看你几年的收入是不是稳定。然后再说抵押的事。你买房最快的就是把这店铺卖了然后拿钱去买。

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._bu0W2 · 发表于 2025-9-7 00:25:43

封神时代发表于 1 小时前
不要把中国那套放这里用，这里看你个 ...

明白了最重要还是看你个人收入

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幸福年华 · 发表于 2025-9-7 09:15:48

意大利银行不用固定资产放贷的。

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._bu0W2 · 发表于 2025-9-7 13:33:59

幸福年华发表于 4 小时前
意大利银行不用固定资产放贷的。 ...

收入比较高就比较容易贷款那就是先买店铺这样子之后比较好贷款

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