请问去agence买房子的话，有什么需要特别注意的吗

巴黎花之语

不能太信中介给的价格，同一地方的价格要做到自己心里有数，中介的价格会有很大的砍价空间，原房东的地皮税TAXE FONCIERE、杂费单等都得要看。去公证处第一次要签COMPROMIS DE VENTE 而不能签PROMESSE DE VENTE。总之是要自己留心眼，还有共同房产的规则也要看。其实，照我说不如去拍买行碰运气，说不定会买到便宜的。

Hélène71

A.Oscar 发表于 2011-1-19 21:31
最关健一点就是懂得砍价，现在个别agence把房价故意抬得偏高一点，我们如果按常规砍价，就中招了。 ...

同感，有些房东他没有房子PAP上卖的，看有些AGENCE ,有黑心的，也有只拿介绍费得。PAP的现在也很贵了，外国人也聪明了

Hélène71

巴黎花之语 发表于 2011-1-19 22:04
不能太信中介给的价格，同一地方的价格要做到自己心里有数，中介的价格会有很大的砍价空间，原房东的地皮税 ...

拍卖行，不可以贷款的

紫偌

回复 心静悠然 的帖子

全新的，合算呀，不需要付notaire的8/100的钱。

紫偌

回复 florinne 的帖子

拍卖房子的，一次性付清的。

巴黎花之语

florinne 发表于 2011-1-20 00:04
拍卖行，不可以贷款的

为啥不给贷阿？不是有45天付款期限吗，是银行信不过不给贷吧？

ρаGēⅠ¨

栤. 发表于 2011-1-19 20:52
哎哟 ，有钱银，小巴黎的房子，我看都不敢看，我只敢看我要买哪个区的房子PS：大巴黎。小巴黎房价一直是 ...

郊区有了,
巴黎市内得房子可以租个好价格, 容易租出去阿,

ρаGēⅠ¨

紫偌 发表于 2011-1-20 00:17
回复 florinne 的帖子

拍卖房子的，一次性付清的。

要再45天内 还清, 也可以贷款
不过要拍卖得话, 要早点联系 banque,

ρаGēⅠ¨

紫偌 发表于 2011-1-20 00:16
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全新的，合算呀，不需要付notaire的8/100的钱。

有些全新得 在建, frais de notaire 免费, mais  juste pour les 10 premiers clients

ρаGēⅠ¨

无伤 发表于 2011-1-19 21:13
其实我是给不了什么意见的，中介人只是赚钱，最重要的是房子的好坏。
买房子最重要的是不后悔，给别人赚点 ...

去中介买房子,
自己不用给中介 介绍费, 也要砍价.
如果觉得房子合适, 价格是市价差不多 就买怒,
干吗在乎那么一点点阿,
现在巴黎房子缺 , 想买合适 又便宜得 哪里找阿,
郊区. 坏区分到也很多, 不过也涨的飞快得.

ρаGēⅠ¨

心静悠然 发表于 2011-1-19 21:53
话说 我男朋友她们家刚打算买一套房子  在4chemin  都还没建呢 就要4100一个平方了呢！~ ...

rue de cite 那边骂
房子是看大小 看 piece ,  还有看 方向得,
上个星期 才3900 , ?

个人感觉那边不是很好,
阿拉啊黑多, 车子又多,  每次车子开过那边, 就气, 有时候 又赛得厉害,
买新房, 要再开盘得时候买, 最便宜,.


如果买再 rosny得话, 以后11号通了 肯定比4 chemin好,

星瀚

我也想买房,只是没有多少钱.所以只求便宜,不在乎周围黑鬼回鞑子多少,因为我可是回鞑子的克星!!!如果哪位发现便宜房子,请告诉我,我首先作口头谢谢了!!!在买定房子后再实际酬谢!

星瀚

我也想买房,只是没有多少钱.所以只求便宜,不在乎周围黑鬼回鞑子多少,因为我可是回鞑子的克星!!!如果哪位发现便宜房子,请告诉我,我首先作口头谢谢了!!!在买定房子后再实际酬谢!

总统

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rosny那边可以，

foxlily

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