大家好，把房子租给一个六十几岁的老人好吗？

李小_nZddg · 发表于 2021-4-28 16:53:41

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大家好，把房子租给一对六十几岁的老人好吗？

来自: 华人街iPhone版

李小_nZddg · 发表于 2021-4-29 12:05:20

0683487357 · 发表于 2021-4-28 23:46:38

記得之前房東找了個理由把我爸趕走⋯⋯
切，有錢還怕租不到房子

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ywqjz11 · 发表于 2021-4-28 22:55:36

yoyopan2006 发表于 5 小时前
能不能付得起房租当然要考虑。关键是对 ...

你说得对，以后也是麻烦多多

單純dё嬭絯 · 发表于 2021-4-28 22:37:10

yoyopan2006 · 发表于 2021-4-28 22:12:09

网上摘录，供参考 :

Depuis la loi Alur un locataire est protégé lorsque

il est âgé de plus de 65 ans;
il dispose de ressources annuelles inférieures à un plafond de ressources en vigueur pour l’attribution des logements locatifs conventionnés fixé par arrêté du ministre chargé du logement.

Deux exceptions permettent au bailleur de donner congé

Il existe cependant deux exceptions qui permettent au bailleur de mettre fin au bail malgré la présence d'un locataire âgé ou démuni.

yoyopan2006 · 发表于 2021-4-28 22:10:06

网上摘录，供参考 :

Depuis la loi Alur un locataire est protégé lorsque

il est âgé de plus de 65 ans;
il dispose de ressources annuelles inférieures à un plafond de ressources en vigueur pour l’attribution des logements locatifs conventionnés fixé par arrêté du ministre chargé du logement.

Deux exceptions permettent au bailleur de donner congé

Il existe cependant deux exceptions qui permettent au bailleur de mettre fin au bail malgré la présence d'un locataire âgé ou démuni.

yoyopan2006 · 发表于 2021-4-28 22:04:18

街友66844212 发表于 2021-4-28 21:55
没有啊，有几种情况，租客必须搬走！1⃣️房子要来自己住！2⃣️房子要来卖掉！房东要卖房子呢，要写挂号 ...

您讲的情况是对于65岁以下的房客。这里讨论的是65岁以上的老年房客，法国有法律保护65岁以上的租房老人，如果他们是低收入者，是受到专门法律保护的，房东不能解除租房合同，除非房东自己也是低收入的老人，或者房东能提供他们其它的房子居住。建议您可以到网上查查有关的法律规定。

街友66844212 · 发表于 2021-4-28 21:55:49

yoyopan2006 发表于 4 小时前
能不能付得起房租当然要考虑。关键是对 ...

没有啊，有几种情况，租客必须搬走！1⃣️房子要来自己住！2⃣️房子要来卖掉！房东要卖房子呢，要写挂号信，法律规定6个月内必须搬出来！

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长毋相忘 · 发表于 2021-4-28 18:09:22

yoyopan2006 · 发表于 2021-4-28 17:34:20

李小_nZddg 发表于 2021-4-28 17:21
工资待遇还可以，我怕他们有造假的可能。

能不能付得起房租当然要考虑。
关键是对于65岁以上的老人，房东很难终止租房合同。也就是说，只要他们愿意可以在你的房子里一直住下去，你赶不走他们。如果你要卖房子也只能带着房客一起卖，有房客的房子价格会低于正常价格。

HighLander · 发表于 2021-4-28 17:30:46

李小_nZddg 发表于 2021-4-28 17:21
工资待遇还可以，我怕他们有造假的可能。

如果楼主顾虑到这个有造假的可能，那就不能租了，我就是从来都不考虑租给老外，只租给中国人，就是怕租房的老外一旦经济情况有变，便会把其灾难直接转嫁给房东，到时候钱收不到，赶又赶不走的痛苦无比。。。

这事挺大 · 发表于 2021-4-28 17:24:18

要2年税单查看一下

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李小_nZddg · 发表于 2021-4-28 17:21:46

HighLander 发表于 48 秒前
为何不问这位老人家的收入是多少？如果 ...

工资待遇还可以，我怕他们有造假的可能。

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HighLander · 发表于 2021-4-28 17:19:13

为何不问这位老人家的收入是多少？如果房租低过其收入的三份之一就可以租了，不过要考虑到对方何时会退休，退休金有多少~~

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