买房贷款

`素颜` · 发表于 2012-7-27 15:34:45

帅得掉渣发表于 2012-7-26 21:31
应该弄错了，要一次付清，付本金(capitale)就可以了，不需付利息的

如果是没有贷款，一次性付清，那肯定不需要利息。只是你付到一半，中途想全部付清，一般银行都会连本带息的让你付的。只是不知道它利息是怎么算的而已。

`素颜` · 发表于 2012-7-27 15:38:32

寂寞空城发表于 2012-7-26 21:37
她是意大利人，她上个月问银行就是这么说的，是BANCA DI VICENZA

她可能没有提前跟银行说好。

`素颜` · 发表于 2012-7-27 15:39:33

寂寞空城发表于 2012-7-26 22:08
BANCA DI VICENZA貌似一点坑爹，不是一点，太坑了

现在的银行都挺坑爹的。所以不止它们。

`素颜` · 发表于 2012-7-27 15:40:56

stella888 发表于 2012-7-27 11:08
选流动的
目前的利息很高选固定的不划算

我也这么觉得。

`素颜` · 发表于 2012-7-27 15:57:00

冰郁金香发表于 2012-7-27 14:38
你这个这样合算，你朋友的那个怎么这样贵哦？！

你的770*12个月*10年=92400 92400：80000=1.16 就是 ...

现在的银行都很坑爹，经济危机，银行要更加积极的运作才行，相反不仅利息高了，而且贷款越来越难。这样谁还敢去银行贷款啊。昨天我一个老外朋友，去银行想贷12w，银行竟然看了她家4个人的reddito。真的是太无语了

帅得掉渣 · 发表于 2012-7-27 16:13:43

crisjin 发表于 2012-7-27 15:34
如果是没有贷款，一次性付清，那肯定不需要利息。只是你付到一半，中途想全部付清，一般银行都会连本带息 ...

写mutuo合同的时候注明一下就可以了

寂寞空城 · 发表于 2012-7-27 16:46:24

冰郁金香发表于 2012-7-27 14:38
你这个这样合算，你朋友的那个怎么这样贵哦？！

你的770*12个月*10年=92400 92400：80000=1.16 就是 ...

银行的人很狡猾，我明明说分10年付，到写NATAYO时，打好的合同却是15年，我不肯，又叫他们改到10年，他们希望你贷的年数越多越好，你永远欠他们钱，年数越多利息越高。还有个老外，贷18W，付30年，每月固定1100元，付了5年付不出了，他现在想改成浮动的，银行不让改，他就不付了，不知多久，房子会让银行给收走。

`素颜` · 发表于 2012-7-27 18:06:36

寂寞空城发表于 2012-7-27 16:46
银行的人很狡猾，我明明说分10年付，到写NATAYO时，打好的合同却是15年，我不肯，又叫他们改到10年，他们 ...

应该说意大利人都很狡猾，特别是那些imprenditori，他们都会在合同里动手脚的，一不小心就掉到陷阱里，很难翻身了。所以不管是什么合同，去notaio之前一定要检查清楚，一个字都不能落下。

GIANIN · 发表于 2012-7-27 20:47:37

我买房贷款6万，欧盟利息加银行的百分1，保险15年共180欧元，3年多还清，利息总共6千多一点。利息可以跟银行还价的。年限越长利息越高，每月变更利息最低。

zhenrico · 发表于 2012-7-27 20:51:36

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冰郁金香 · 发表于 2012-7-28 09:51:36

寂寞空城发表于 2012-7-27 16:46
银行的人很狡猾，我明明说分10年付，到写NATAYO时，打好的合同却是15年，我不肯，又叫他们改到10年，他们 ...

还好我们中国人数学好。我随便怎么算都觉得他给我的利息比他跟我说的利息高了3倍。她自己解释不了，就说这是电脑算出来的，还叫他的同事解释。到最后，果断把合同取消了。。。

冰郁金香 · 发表于 2012-7-28 09:53:37

crisjin 发表于 2012-7-27 15:57
现在的银行都很坑爹，经济危机，银行要更加积极的运作才行，相反不仅利息高了，而且贷款越来越难。这样谁 ...

对呀，我觉得现在经济这样差，国家应该有什么行动拉动消费，而不是把全意大利都给查个死，这边要罚款，那边要加利息，什么乱七八糟的，我看意大利也离死不远了。。。

christianjin · 发表于 2012-7-28 15:23:27

冰郁金香发表于 2012-7-28 09:53
对呀，我觉得现在经济这样差，国家应该有什么行动拉动消费，而不是把全意大利都给查个死，这边要罚款，那 ...

:handshake 举双手赞成。意大利搞得什么政策都不知道。什么都往后走，早晚回到70，80 年代去。

冰郁金香 · 发表于 2012-7-28 16:01:48

christianjin 发表于 2012-7-28 15:23
举双手赞成。意大利搞得什么政策都不知道。什么都往后走，早晚回到70，80 年代去。 ...

对呀，虽然我们也不太懂政治什么的，但我们读书也学过历史嘛。以前封建社会每个朝代末期的时候，政府都会很多苛捐杂税的，到最后让百姓觉得没办法生活了，就起义了，政权就被推翻了。而且每次还都是百姓水生火热的，官员都是吃香喝辣的。有木有呀？

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