明年2月1日开始，卖房子的交易差价税要提高了，卖房要乘早

黎世留 · 发表于 2011-10-13 16:41:10

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法国政府拟对不动产交易差价税进行调整

据法国《论坛报》10月7日报道，根据法国政府2012年财政预案，自明年2月1日起将对不动产交易差价税减免幅度进行调整。
根据现行规定，持有人在出售不动产时须交纳19%的不动产交易差价税（taxe sur lES plus-values Immobilieres）和13.5%社会捐金，持有年限超过15年的住房在进行交易时可全部免交差价税。

而在明年新法规实行后，持有年限超过15年但少于30年（含30年）的不动产交易亦需交纳差价税，但持有人变卖主居所交易除外。

新的不动产交易差价税如下：
持有年限  税率
0-5年    19%
6-17年    17%
18-24年 15%
25-30年 11%

超过30年免征交易差价税上述调整将在法国议会讨论通过后正式施行。

2011年10月13日  来源：中国商务部网站

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kai 2 · 发表于 2011-10-13 18:21:47

税收高了，房价下去，买不起的人怎么都买不起，勉强买，房奴的日子可不好过啊

黎世留 · 发表于 2011-10-13 18:39:55

kai 2 发表于 2011-10-13 18:21
税收高了，房价下去，买不起的人怎么都买不起，勉强买，房奴的日子可不好过啊 ...

这里说要卖房的要赶早。买不起的人怎么也买不起。买得起的人总还是有的嘛。

davidfrance · 发表于 2011-10-13 20:50:43

首先先谢谢你。但是我想你也被政府骗了，这是为了促建经济消费。

早在去年2010年12月份的时候就说2011年1月1号起取消taux a zere。就是那个贷款零利率的优惠，就是为了让大家早点买房子，这样好让那些公证处，律师和政府多收些钱。

可是过了一段时间，2011年1月，虽然取消了一些东西，但是他们又推出了很多其他优惠。因为他们也怕大家都不买房子的话，政府和公证处就没钱赚了

黎世留 · 发表于 2011-10-14 12:34:13

davidfrance 发表于 2011-10-13 20:50
首先先谢谢你。但是我想你也被政府骗了，这是为了促建经济消费。

早在去年2010年12月份的时候就说2011年1 ...

谢谢你的提醒。有可能的。因为自从近几年房价高涨之后，房子的成交量就下降了很多，自然政府这方面的收入也会减少。

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