问一下大家全款买房还是有一些贷款比较好

晕晕猫

是这样的，本人刚签了compromis上个月底，在法国买的第一套自住房，之前一直租房子住
我本人是自由职业者居留，只工作了一年八个月，不太好贷款。老公是学生身份。
房子是320k，加上notaire费用一共350k。
现在想全款买房，主要是父母赠予和亲戚之间赠予，从中国打过来的，但是今天和notaire谈，她觉得全部全款不太行。
但是因为我只有一年多自由职业者的工资单，贷款很难申请，找了中国贷款公司基本上要收费5%，而且taux也很高要2%左右。可以贷款至少100k。
所以想问一下街友，我和我老公的父母赠予两个人的再加亲戚一共350k全款是否可行（基本上320k都是赠予）。又或者找中国人贷款公司贷款100k，自己250k赠予呢？
（ps：我个人倾全额贷款，不知道是否可行。因为觉得中国贷款公司5%收费还有taux太高了）

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另外compromis上面写的我和我老公的名字，贷款公司说要我和我老公一起贷款买房，虽然没有收入，但是合同上面写的两个人名字所以就得两个人一起贷款。是这样的吗？可以只我一个人贷款但是合同写两个人吗

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街友49888860 发表于 17 分钟前
资金来源合法经过税务局报备，全额付款 ...

但是notaire说不太行，非得让我找银行开一个attestation de donnation的证明。然后我去银行问 银行说这个证明开不了，要我爸妈才能开。但是我爸妈在国内，而且还需要公证一下啊！

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对酒当歌时 发表于 3 分钟前
如果想父母赠与的话，是可行的，毕竟法 ...

我是去年和今年得到我爸8w和我妈8w，然后我老公的只有今年一共父母8w，这算是一共24w，再加上自由职业者工资和之前的账户余额是27w。然后剩下的想找国内姥姥或者奶奶那边转每个人三万多免税额度，也就是一共六万多，是否可行呢？
因为我们两边父母不能再转了，中国有每年五万美元不能超

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对酒当歌时 发表于 1 分钟前
如果算上祖父母的话，就更理想了，毕竟 ...

祖父母是指的爷爷奶奶姥姥姥爷这些吧？
父母赠予的好解释，但是祖父母怎么给notaire解释呢？需要什么证明吗

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晕晕猫

2021巴黎 发表于 2 分钟前
应该不可以，税务局一定找你！ ...

因为有免税赠予额度，应该是合法的。但是notaire说不太好全款，我也不知道有没有基本上全款买房基本上全部靠赠予的人

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对酒当歌时 发表于 4 分钟前
祖父母就是爷爷奶奶和外公外婆，证明的 ...

我是没有给银行证明，只跟银行说了一下这个是父母赠予。我老公银行也是说了一下没有要证明。
如果这样赠予的话全款付，notaire问我证明，我给她交什么材料呢？

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对酒当歌时 发表于 9 分钟前
祖父母就是爷爷奶奶和外公外婆，证明的 ...

还有想问一下，如果赠予全款可行的话，我是全款买房好，还是听notaire的找贷款好。但是贷款公司要贷款金额的5%再加2%taux，我觉得有点高

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对酒当歌时 发表于 8 分钟前
notaire当然会建议你贷款买，因为在法 ...

好的谢谢建议，我再跟她碰个头说一下这个事情，毕竟全部赠予也是合法的。希望我notaire同意吧

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匿名5566777 发表于 13 分钟前
可以联系他 疑难杂症给你解决 效率高  ...

怎么收费的请问？

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对酒当歌时 发表于 22 分钟前
notaire当然会建议你贷款买，因为在法 ...

还有想问一下你，如果notaire不同意全款，必须要一部分贷款的话。我compromis上面写的我和我老公的名字，贷款公司说要我和我老公一起贷款买房，虽然我老公没有收入，但是合同上面写的两个人名字所以就得两个人一起贷款。是这样的吗？可以只我自己名字贷款，但是最后act上面写我和我老公名字吗？

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Orange0831 发表于 5 小时前
想问问楼主，这个钱怎么可以汇出来的？ ...

我是今年和去年汇款的。理由我也不知道，我家人去银行大厅，那边工作人员操作的

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对酒当歌时 发表于 4 小时前
这要看你们是不是已经结婚了，如果没有 ...

好的很明白，谢谢啦

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街友49888860 发表于 1 小时前
我也是全款，需要税务据证明两份，一份 ...

好的谢谢你 看来这样真的可行
顺便问一下你的也是赠予来的吗？全款总额多少呀

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Desperadofr 发表于 1 小时前
当时因为个人原因贷款被拒，跟LZ差不多 ...

请问一下你全款也是赠予来的吗？一共多少钱啊？
另外notaire那边没有要你证明吗

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