出租给中国人的房屋涉嫌违法改建：巴基斯坦裔34岁房主被指控。

alexzou

意大利《华人街》消息：近日，马尔凯大区马切拉塔省蒙泰圣朱斯托（Monte San Giusto）宪兵站在对市中心房产开展建筑及城市规划检查时，发现一起涉嫌违法改建建筑的案件。一名34岁的巴基斯坦裔男子因涉嫌在未取得任何相关许可的情况下擅自改建房屋，并改变部分房屋用途，被宪兵举报至马切拉塔检察院。
涉案男子是意大利公民、现居蒙泰圣朱斯托，此前已有警方记录。

三层建筑被改建，两处房产均出租给中国人
据调查，该男子是市中心一栋三层建筑的所有者。整栋建筑包括一处工作场所（laboratorio）和一套住宅，两处房产均已出租给中国籍居民。
宪兵在对当地部分房产进行检查时发现，该建筑存在多项涉嫌违反现行建筑及城市规划法规的问题。

根据调查人员掌握的情况，从2025年初开始，这名34岁男子先后对房屋进行了多项改建工程，包括室内和外部装修，同时还擅自改变了部分房屋的使用性质。
而这些工程并没有取得法律规定的相关施工许可。
调查显示，房主不仅没有取得必要的建设许可（permesso di costruire）等批准文件，也没有按照规定向市政府相关部门提交应有的申报和通知。
换句话说，这些装修及改造工程是在缺乏必要行政审批手续的情况下进行的。

宪兵检查后将房主指控至检察院
在完成相关检查和调查后，蒙泰圣朱斯托宪兵将这名34岁男子以涉嫌建筑违法行为向马切拉塔检察院提起控诉。
目前，案件已经进入司法程序，相关部门还需要进一步确认涉案建筑具体进行了哪些改造、改变了哪些用途，以及这些工程是否对建筑物安全和城市规划造成影响。
需要强调的是，目前该男子仍处于被调查阶段，相关指控最终是否成立，还需经过司法程序确认。

加强市中心建筑安全和城市规划检查
当地宪兵表示，此次行动属于日常辖区巡查和建筑、城市规划领域检查的一部分。
近年来，意大利各地执法部门持续加强对市中心建筑的检查，重点关注未经许可的装修、擅自改变房屋用途以及可能影响建筑安全的违法改建行为。
此次检查的目的不仅是维护历史建筑和城市环境，也包括确保房屋按照法律规定使用，避免未经审批的改建给建筑结构和居住安全带来潜在风险。

此次案件中，涉案建筑的一处工作场所和一套住宅均出租给中国籍居民，但目前没有证据显示承租人参与了涉案违法改建行为，调查重点主要针对作为房产所有人的34岁男子。

——华人街网站 alexzou编译 消息参考：ilrestodelcarlino.it/marchenews24.it/youtvrs.it。此篇图文报道根据意大利媒体报道编译整理，仅供信息分享，不代表本网站及译者观点，未经允许，请勿转载。

Monte San Giusto, abusi edilizi e cambio di destinazione d’uso: denunciato 34enne
https://www.marchenews24.it/monte-san-giusto-denunciato-34enne-abusi-edilizi-137676.html
Lavori abusivi nel palazzo in centro
https://www.ilrestodelcarlino.it/macerata/cronaca/lavori-abusivi-nel-palazzo-in-e272cde1
Ristrutturazione abusiva nell'immobile affittato ai cinesi: 34enne denunciato
https://youtvrs.it/ristrutturazione-abusiva-nellimmobile-affittato-ai-cinesi-34enne-denunciato/

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来自: 华人街iPhone版