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请买过房的求解一下, 就是我签了proposta意向合同也给了支票 现在等房东同

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发表于 2026-6-2 09:52:32 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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请买过房的求解一下, 就是我签了proposta意向合同也给了支票 现在等房东同意签字 ,后续中介说还要签compromesso这个协议 需要付好几万的,我想问一下这个签compromesso的时候给的钱 房东是什么时候兑现的? 还有第一次给的那支票是什么时候才可以兑现? 由于我是去贷款也不知道能不能批下来 中介的费用说是要签了意向合同后就付 有这样的事? 不是一般都写notaio的事情给的吗?

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发表于 2026-6-2 10:40:00 来自手机 | 显示全部楼层
compromesso  基本上是proposta签好房东同意,一个月要付的,第二付款。合同上面有写好,自己不懂最好叫人帮忙。

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发表于 2026-6-2 10:42:41 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 山口展翅bologna 于 2026-6-2 10:43 编辑

当然是是公证后付中介费,如果中介不愿意,就换个中介。

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发表于 2026-6-2 10:44:24 来自手机 | 显示全部楼层
你在什么城市  找个翻译过去好好谈别吃亏了

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发表于 2026-6-2 11:21:37 来自手机 | 显示全部楼层
买房子需要弄清楚

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发表于 2026-6-2 11:23:09 来自手机 | 显示全部楼层
山口展翅bologna 发表于 半小时前
当然是是公证后付中介费,如果中介不愿意,就换个中介。
我的刚刚买,是银行贷款批下来,约好写notaio,中介就要给钱

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发表于 2026-6-2 11:24:08 来自手机 | 显示全部楼层
街友88288480 发表于 12 秒前
我的刚刚买,是银行贷款批下来,约好写notaio,中介就要给钱
到了这个阶段给了也没事了。

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发表于 2026-6-2 11:43:52 来自手机 | 显示全部楼层
街友88288480 发表于 18 分钟前
我的刚刚买,是银行贷款批下来,约好写 ...

现在你们贷款利息是多少呀,贷款多少,几年,月供多少,

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发表于 2026-6-2 11:48:00 来自手机 | 显示全部楼层
我的可能比较贵27贷款18万


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发表于 2026-6-2 11:56:36 来自手机 | 显示全部楼层
街友88288480 发表于 半小时前
我的刚刚买,是银行贷款批下来,约好写notaio,中介就要给钱
这个程序是正常的

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发表于 2026-6-2 11:57:39 来自手机 | 显示全部楼层
街友59262466 发表于 11 分钟前
现在你们贷款利息是多少呀,贷款多少,几年,月供多少,
这个问题没人能够回答你,因为太复杂,贷款中介会告诉你的

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 楼主| 发表于 2026-6-2 12:38:49 来自手机 | 显示全部楼层
街友86685604 发表于 1 小时前
compromesso基本上是proposta签好房东同意,一个月要付的,第二付款。合同上面有写好,自己不懂最好叫人帮忙。
你意思是proposta房东签好后 ,等再签好compromesso后 这些钱就要付了? 那贷款要是没通过呢? 不是等贷款下来后再给的吗?

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 楼主| 发表于 2026-6-2 12:40:21 来自手机 | 显示全部楼层
山口展翅bologna 发表于 1 小时前
当然是是公证后付中介费,如果中介不愿意,就换个中介。
我这个是独家唉 ,那请问意向合同和compromesso要是都签了话 这2张支票就要兑现? 不是等贷款下来后的?

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发表于 2026-6-2 13:13:03 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 山口展翅bologna 于 2026-6-2 13:14 编辑
街友83745345 发表于 半小时前
我这个是独家唉 ,那请问意向合同和compromesso要是都签了话 这2张支票就要兑现? 不是等贷款下来后的?
你自己要加你的条件,因为你没有把握贷款下来。

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发表于 2026-6-2 13:43:06 来自手机 | 显示全部楼层
街友83745345 发表于 1 小时前
你意思是proposta房东签好后 ,等再签 ...

基本上是这样子,介绍费也是这个时候崔你付了。所以贷款公司很重要的。自己私人去贷款很难。

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