垃圾税（Tari）新规：房东已缴纳，租客无需重复支付，但仍需申报。

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意大利《华人街》2026年4月14日消息：意大利垃圾税（Tari）新规：房东已缴纳，租客无需重复支付，但仍需申报。
意大利Corte di Cassazione（最高法院）近日作出一项重要裁定（2026年4月13日第9133号裁定）：如果房东已经为房屋缴纳了垃圾税（Tari），租客无需再次支付同一笔费用。但需要注意的是，租客仍必须履行申报义务，否则仍将面临罚款。


🧾 谁才是垃圾税的纳税人？
根据意大利现行法规，垃圾税的纳税主体是实际使用或居住该房产的人。也就是说：
在租赁关系中，租客才是应缴纳Tari的主体
因为居住者才是垃圾的实际产生者
市政府原则上应向租客征收该项费用
这意味着，房东与租客之间不存在共同纳税责任，税务机关不能随意向任一方追缴，而应针对实际居住者（租客）。

⚖️ 最高法院：禁止重复征税
现实中常出现一种情况：房东因习惯或疏忽，继续为已出租的房屋缴纳Tari，而租客既未申报也未缴费。


在本案中，市政府发现租客存在后，向其追缴全部税款及罚款，并认为房东应自行申请退款。对此，Corte di Cassazione明确否定了这一做法：


👉 如果政府已经收到房东缴纳的税款，就不能再向租客重复征收同一笔费用。
法院认为，否则将构成对同一房产、同一时期的“双重征税”，违反公平原则。

因此结论是：
纳税义务属于租客
但房东已缴款项可视为已履行该义务（实质性抵消）
⚠️ 但申报义务不能免除
虽然租客可以避免“重复缴税”，但并不意味着完全没有责任。


法院特别强调：
👉 税款已缴 ≠ 申报义务已履行
租客仍必须：
向市政府申报入住（Tari登记）
提供家庭成员人数等信息
在搬离时及时申报终止
如果未履行这些手续，即使房东已经缴税，租客仍将因“未申报”而被处罚。

📌 实际影响与意义
该裁定的核心在于维护“实质公平”：
避免政府因程序问题而重复收税
防止房东错缴后又无法在5年内申请退款，导致不当损失
同时保留对租客未履行行政义务的处罚机制


✅ 租客必须注意的三点
为避免法律风险，租客应做到：
按规定及时申报入住
如实填写家庭人口信息
搬离时及时办理注销手续


📌 总结一句话：
在意大利，垃圾税原则上由租客承担，但如果房东已经缴纳，租客无需再付钱；不过，申报义务不能省，否则仍会被罚。



——华人街网站 alexzou编译 消息来源：laleggepertutti.it/ 本编译内容仅为传递信息之目的，完全基于原新闻网站对该事件的表述，不代表译者及本网站立场。如对内容有疑问，请点击下方链接或根据消息来源搜索网址核对原文。转载请标注出处。