租店面问题

上海人在米兰 · 发表于 2026-2-9 13:18:11

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各位老板，请问你们租店面，房东合同里面是不是都有写上，下一年物价涨房租也要跟着涨这样条款，这样情况算正常吗？不懂就问大家，谢谢

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他乡的你 · 发表于 2026-2-9 15:26:50

我的也是这样的，每年都在涨。

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上海人在米兰 · 发表于 2026-2-9 16:07:41

他乡的你发表于半小时前
我的也是这样的，每年都在涨。

你那一年涨多少欧呢！我说这样条款写在合同里面，老外每年都要涨就不好了，生意要是好还无所谓，生意要是一般般又涨房租，那就不好了

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lin113 · 发表于 2026-2-9 20:12:42

这个是你和房东谈的，可以谈6+6不涨，，每年涨1%2%不一定，看那个什么经济，年涨价1/200到第六年，每个月基本上多付100多

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ohlihe · 发表于 2026-2-10 11:50:49

这种情况是正常，正常情况下房东可以要求每年+istat。法律也支持这个条款的。
比如超市里的物价每年也是上涨的，你不能说：钱难赚了，你这面包还是要按去年甚至12年前的价格卖你吧？

ohlihe · 发表于 2026-2-10 11:50:54

本帖最后由 ohlihe 于 2026-2-10 11:51 编辑

这种情况是正常，正常情况下房东可以要求每年+istat。法律也支持这个条款的。
比如超市里的物价每年也是上涨的，你不能说：钱难赚了，你这面包还是要按去年甚至12年前的价格卖你吧？
但也有些房东肯答应不涨的，但取决于你怎么和房东谈，看能不能和房东谈拢

山口展翅bologna · 发表于 2026-2-10 12:40:12

商业合同必须有ISTAT,至于要不要加，完全看房东意愿。

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