同样的房源，翻译成中文就贵了6000欧元，好好学中文，中文就是钱啊

欧洲移民劳工申

最近在华人街看到一则 Viale Certosa 的卖房信息，标价 28.5 万欧。https://www.huarenjiewang.com/info-15897040.html
说实话，我对价格也没那么敏感，反正也买不起，就当了解下市场。

结果……
手欠，真的手欠。
YouTube 上天天给我推 immobiliare.it 的广告，我就顺手去他们官网，用搜索功能输入了 Viale Certosa。

然后发现了一件挺有意思的事：
👉 同一套房子，照片一模一样
👉 在 immobiliare.it 上的标价是 27.9 万欧 https://www.immobiliare.it/annunci/121287500/?entryPoint=map#foto3

于是我就忍不住发了这条帖子。

我想强调几点：

• 这条帖子不针对任何个人或中介
• 没有攻击、没有指责、没有偏见
• 也完全理解：不同平台、不同服务，价格可能不同
  
  

只是作为普通买房人，看到这种情况，心里难免会多想一句：
👉 中文服务，真的值这几千欧的差价吗？

发出来只是想提醒大家一句：
多看几个渠道，多对比一下价格，钱是自己的，三思而后行。
仅此而已。

一路前行好吗

Prato好多房子两个中介发的价格差2万😄

来自: 华人街iPhone版

现在已经

你不要命了 断人财路。
都是些假中介AI 搬运工

他们每天的工作就是盯着 Immobiliare.it 或 Idealista


来自: 华人街iPhone版

欧洲移民劳工申

现在已经 发表于 2026-1-14 11:43
你不要命了 断人财路。
都是些假中介AI 搬运工

怎么删帖，求大家帮帮忙，胳膊拧不过大腿这道理我懂，我都说了没有针对任何中介大家都不容易的

现在已经

欧洲移民劳工申 发表于 1 分钟前
怎么删帖，求大家帮帮忙，胳膊拧不过大腿这道理我懂，我都说了没有针对任何中介大家都不容易的

找管理员或者自己修改

来自: 华人街iPhone版

1973

这个只是参考价  最后面成交价才是真实价，而且prato好的房源 一次性过去十来个人看  价高者得。

来自: 华人街android版

欧洲移民劳工申

1973 发表于 2026-1-14 11:50
这个只是参考价  最后面成交价才是真实价，而且prato好的房源 一次性过去十来个人看  价高者得。 ...

你说的有道理，是我太无知了。不懂行情

ohlihe

我先声明我做衣服的，不是中介啊。
不只是中国人中介的资料有偏差，老外的标的信息也未必全是真的：不信你可以打电话去问问，有可能对方会回复你/,这房子这价已经有人在谈了，你要的话可以+6000我们可以尝试去和房东谈？
immobiliare老外网站上的也未必都是真实房源或房子不对中国人出租：我就看到好些描述的天花乱坠，然后下面标个小字，实际地址不是这条街！！

所以真真假假.假假真真。 还是要自己实际去沟通：最后成交价才是真实价格

ohlihe

另外就算是中国人中介同一个房源不同的中介的价格有时都不一样
我朋友圈起码十几个中介：经常看到同一房源3个中介的报价都不一样，我也不知道问题在哪

Max_T6C45

标价没什么太大意义，又不是专卖店，要买家卖家都同意的价格才行，同样的商品在不同的公司卖的价格也都不一样，看你自己怎么选

朗朗_DMRA

有什么奇怪.有的中介费5千有的收3千也有收一万多.公证费也有千三/千六.你说同样是买卖.价格高你可以还价.？

来自: 华人街android版

欧洲移民劳工申

朗朗_DMRA 发表于 2026-1-14 12:43
有什么奇怪.有的中介费5千有的收3千也有收一万多.公证费也有千三/千六.你说同样是买卖.价格高你可以还价.？ ...

同一套房子，因为语言与信息差被系统性抬价，这到底算不算在损害购买者权益？我认为至少是不公平的。

中介提供中文服务当然可以收费，这没问题；甚至广告不写价格、私聊报价也是一种商业策略——没有对比就没有压力，溢价多少都能解释成“服务费”。从中介角度，这确实“聪明”。

但对购房者来说，如果你因为语言障碍、不了解平台、不会对比渠道，就可能在不知情的情况下多付一笔钱。有人说不必大惊小怪——当然，没人拦着你“闭眼买单”。我发帖不是要攻击谁，更不是要带节奏，只是提醒信息不对称下最吃亏的，往往是那些最信任“同胞渠道”的人。

一句话：中文服务可以付费，但别为信息差买单。买房前请至少做到：多平台核对同一房源、多问几家报价、把佣金与服务项目写清楚，能谈就谈，别急着交定金。三思而后行。祝大家工作愉快！

街友61484063

prato这边的中国人没有执照的黑中介，都是故意抬高租金 然后多收介绍费.真希望警察能查了他们

来自: 华人街iPhone版