店的合同卖店时可以一起转让的吗？新合同6+6才过去两年，店转让房东会不会不肯？

街友55408787 · 发表于 2025-7-20 07:48:32

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店的合同卖店时可以一起转让的吗？新合同6+6才过去两年，店转让房东会不会不肯？

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街友46622610 · 发表于 2025-7-20 07:56:17

你要先和房东说，问他什么情况再来，不要自己偷偷的来。

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山口展翅bologna · 发表于 2025-7-20 08:04:42

店的合同可以和店一起转让，最终还是要和房东商谈。

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街友46622610 · 发表于 2025-7-20 08:06:46

你想转让店铺，最好是和房东谈一下比较好，不然会惹来不必要的麻烦。

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吊儿郎当的色色 · 发表于 2025-7-20 08:16:12

如果合同是新的完全可以不和房东说钱拿到手再说。就怕房东恶心。

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街友46622610 · 发表于 2025-7-20 08:29:58

吊儿郎当的色色发表于 11 分钟前
如果合同是新的完全可以不和房东说钱 ...

如果真的这样做，不久就可能会收到律师函了，

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吊儿郎当的色色 · 发表于 2025-7-20 08:31:53

街友46622610 发表于 52 秒前
如果真的这样做，不久就可能会收到律师 ...

那你说什么名义？只要没有特别注明的合同是可以转让店铺的。我见过恶心的房东合同写着转让要给钱的。如果没有可以不通知

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山口展翅bologna · 发表于 2025-7-20 08:36:32

吊儿郎当的色色发表于 13 秒前
那你说什么名义？只要没有特别注明的 ...

通知是必须的，汇款人（付店租）名字都换了，房东也要做comunicazione CESSIONE FABBRICATO.

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吊儿郎当的色色 · 发表于 2025-7-20 08:37:29

山口展翅bologna 发表于 11 秒前
通知是必须的，汇款人（付店租）名字都 ...

楼主说卖要不要通知。拿完钱再说难道说错。

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山口展翅bologna · 发表于 2025-7-20 08:49:08

吊儿郎当的色色发表于 10 分钟前
楼主说卖要不要通知。拿完钱再说难道 ...

吊儿郎当的色色 · 发表于 2025-7-20 08:50:22

山口展翅bologna 发表于 36 秒前
买方肯吗？

买方如果不傻也不会通知。除非要新合同想房租便宜一点。

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山口展翅bologna · 发表于 2025-7-20 09:15:09

吊儿郎当的色色发表于 20 分钟前
买方如果不傻也不会通知。除非要新合 ...

我的酒吧还有10年合同，我的会计师强力要求通知房东，以免后续麻烦。

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吊儿郎当的色色 · 发表于 2025-7-20 09:17:57

山口展翅bologna 发表于 35 秒前
我的酒吧还有10年合同，我的会计师强力 ...

你是买方打个招呼很正常。每个人想法不一样。我只能说可以不通知房东买卖可以完成。我们扯没意义。只能说可以这么操作法律允许。房东只要收到钱就行。不续租他也要赔钱。

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1749571353 · 发表于 2025-7-20 09:51:14

请教各位如果店的合同到期房东不同意续租那该怎么办啊

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山口展翅bologna · 发表于 2025-7-20 10:30:09

吊儿郎当的色色发表于半小时前
你是买方打个招呼很正常。每个人想法 ...

这不是把最好的呈现出来吗😆

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