在意大利买房子 有人知道暗的部分怎么付 对自己好一点？ 以后会不会告我说房子卖的

蒋一方

在意大利买房子 有人知道暗的部分怎么付 对自己好一点？ 以后会不会告我说房子卖的太低了？

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ohlihe

有段时间好像金额不可以写低于volore catastale=房管局计算的最低金额，写太低了将来2方都可能会被罚款；不过好像又有一说:登记税按房管局计算的房价标准计算交，就不管你具体写多少金额了。

至于黑的部分当然是写notaio的时候给啦

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蒋一方

登记的时候按房子的valore 算的

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自渡鱼

暗的部分如果房东接受可以！其次贷款问题看consulenza 能给你贷多少

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1974

你真厉害   在这里说  都公开了  你找中介中介找房东  面对面说。

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展翅bologna

税按市场价交了，暗的三万没有问题，公证处会帮你安排。

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ohlihe

1974 发表于 2025-6-12 11:26
你真厉害   在这里说  都公开了  你找中介中介找房东  面对面说。

还好吧，这些都是公开的秘密，税务局可能都见怪不怪了。
人家其实门清的，只是查不查你的问题，或说查你的成本和罚款的收益率成不成正比。

不过金额真的没必要写出来倒是真的

自渡鱼

ohlihe 发表于 9 分钟前\n

还好吧，这些都是公开的秘密，税务局可能都见怪不怪了。
人…

的确，会不会查到你取决于你是否欠款？是否报税正常？打个比方一个有ditta 的人每年modello unico 都是亏，但是却可以贷款买房买车，你觉得时间久了税务局不会查吗？

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