垃圾税：如果住家已经关了水电燃气，但是户籍还在需要付么？

alexzou

意大利《华人街》2025年5月2日消息：TARI：即使断开了水电气服务但仍保留户籍居住登记，是否还需支付垃圾税？
有时候，由于各种原因，某些房产可能长期空置。也许是家里原本的住所暂时没人住，或者是你正在出售或出租一套房子，甚至是一处度假别墅，平时不常使用。为了减少不必要的费用，很多人的第一反应是断开水电气等基本服务。此时，你可能会想到，既然房子空置且没有使用水电气，理应不再产生垃圾，那是不是就可以停止支付TARI（垃圾税）呢？


但有个关键点常被忽略：居住登记。无论你是否断开了水电气，只要你的居住登记还在，垃圾税仍可能需要支付。为什么居住登记如此重要？让我们详细了解一下TARI税的相关规定，以及市政府在评估是否需要征税时主要关注的因素。

谁需要缴纳TARI？
根据2013年《第147号法案》，TARI税适用于那些拥有或控制（包括所有者、租户、使用权人）可能产生城市垃圾的地方或露天区域（如阳台或露台）的人。


这里的关键字是“可能产生垃圾”，即只要某处房产可能被使用，就需要缴纳垃圾税，而不在于你实际产生了多少垃圾。


什么时候房产被认为“不产生垃圾”且可以免除TARI税？
每个城市有自己具体的TARI规定，但大多数地方的普遍做法是，房产只有在以下情况下才会被认为无法使用且免除TARI税：


房屋内缺乏必要的家具（这不仅仅是移走一个画框，而是缺少所有允许居住的基本家具）。


同时，房屋必须没有任何活跃的水电气服务。某些法院甚至要求没有任何公共服务的连接（例如没有水电气计量表），而不仅仅是停止与服务提供商的合同。因此，单纯取消水电气合同并不意味着就能免除TARI。


只有同时满足这两项条件，市政府才可能认为该房产确实无法产生垃圾，从而免除TARI税。如果其中一项不符合要求（例如房屋为空但仍连接水电，或者房屋有家具但没有水电气），通常还是需要缴纳TARI税，除非市政府的具体规定另有说明。

如果断开水电气但仍保持居住登记，会发生什么？
即使你已经断开了水电气服务，并且房屋显得不太适合居住，但如果你仍然在该地址有居住登记，法律和市政府会认为这套房屋仍然是可用的。实际上，这意味着市政府会认为这套房子依然可能会有人使用，尽管你没有在使用水电。


在大多数情况下，居住登记比水电气断开更具法律效力。居住登记会被视为一个强有力的假设，表明该房产仍然对你来说是可用的，可能会产生垃圾。因此，通常即使水电气服务被断开，只要你保持居住登记，仍然需要支付TARI税。


怎样才能确保免除TARI税？
为了避免继续缴纳TARI税，最可靠的方法是确保房产无法使用（即没有家具和基本的水电气服务）。然而，更为重要的是，必须取消居住登记。单纯断开水电气服务通常不足以免除垃圾税，尤其是在你依然是该房产的官方居民的情况下。居住登记会形成强烈的假设，表明该住所仍然是你可以使用的，从而产生垃圾。


在不居住的情况下，除非同时满足房屋“不可居住”的条件并取消居住登记，否则你可能无法避免TARI税。


如何查找适用于我所在市的具体规定？
每个市有自己具体的TARI规定，因此要确保自己完全理解相关法律，最好的办法是查询你所在城市的TARI规章，确认在什么情况下可以免除垃圾税。通常你可以通过以下途径查找：


查阅市政府官方网站，通常可以在“税务”或“规章”部分找到相关信息。


向市政府的税务办公室直接咨询，确认你所在地区对“不可使用房产”的具体定义，并了解居住登记与TARI的关系。

总结：户籍登记比断开水电气更重要
为了避免不必要的TARI税支出，确保房产不仅是不可使用（即没有家具和水电气服务），而且没有户籍居住登记，这是最安全的方法。即使你已断开了水电气，户籍登记仍然会被视为该住所仍然可用，因此一般情况下市政府会继续征收垃圾税。确保取消户籍居住登记是关键步骤之一，确保自己避免不必要的费用。


——华人街网站 alexzou编译 消息参考：laleggepertutti.it网，此篇图文报道只按原新闻网站对此事件的说法编译，并不代表译者和本网站观点。未经允许，请勿转载。

3270807866

当然要付啦 你户口还在那里

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xxyl987

取消户口也不想想，房产税和垃圾费哪个更贵

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思如情绪

是不是租了房子一定要登记垃圾说，不登记垃圾税会怎么样？

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腾飞龙

垃圾税是按一整年付，如果下半年搬家换了新residenza 那么新住家的下半年垃圾费怎么算？

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alexzou

腾飞龙 发表于 2025-5-8 14:20
垃圾税是按一整年付，如果下半年搬家换了新residenza 那么新住家的下半年垃圾费怎么算？ ...

自己通知comune，不同comune的住家，各自算半年或实际使用的几个月，同一个comune不同住家地址，已经发来给你付了，你先付了，下次结算再重新核算两个住家垃圾费的差额（如按照面积计算，两个房子平米不一样）。

辽东经略

垃圾费是最垃圾的部门!恶心，流氓，无耻，，，，
你不去登记将来给你重罚!
你去登记将来又很难关掉!
4月30日过期的缴费单，早在4月24日已经交付，到今天5月8号还是显示我没有交付! 他们这是耍流氓赖到底:  说我没交就没交，交也没交!

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