马赛缩短Airbnb短租期限至90天

长乐未央2015

为应对住房危机，马赛（Marseille）市政府宣布将对主要住宅的旅游短租（如Airbnb）进行更严格的限制。根据最新规定，居民每年将只能将其主要住宅用于此类短租90天，此前的上限为120天。这一措施旨在遏制旅游短租的过度发展，缓解当地住房紧张问题。

马赛市长贝诺瓦·佩扬（Benoît Payan）表示：“我一直强调，马赛将实施法国最严格的短租监管措施。通过这一新举措，我们又向前迈进了一步。”他指出，马赛正在努力解决住房危机，目前该市约有4万套危房，同时还有大量社会住房需求未得到满足。

近年来，马赛部分区域的短租现象激增，尤其是在老港上方的历史街区——潘尼尔（Panier）地区。这种现象不仅推高了房价，还加剧了当地居民的住房困难。为此，马赛市政府采取了一系列措施，包括对短租征收旅游税、限制房屋用途变更、要求下架不符合规定的广告以及打击“钥匙箱”等非法短租行为。

马赛并非首个采取此类措施的城市。巴黎（Paris）和圣马洛（Saint-Malo）等城市也已出台类似政策，以规范旅游短租市场。巴黎自2025年1月1日起已将短租上限调整至90天，与马赛的最新规定一致。

根据2024年11月通过的新法律，马赛市政府有权对违规短租行为处以1.5万欧元的罚款。这一法律赋予了地方政府更多工具，以应对旅游短租带来的住房危机。

来源：《LeParisien》




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