请问现在注册租房合同都要收费了吗？坐标都灵、前一年租过房房东没有收注册合同的费

街友42266168 · 发表于 2024-7-28 12:03:25

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请问现在注册租房合同都要收费了吗？坐标都灵、前一年租过房房东没有收注册合同的费用. 现在换了个房子房东要求收！是一直在收吗，还是最近才收？

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Xxyy123 · 发表于 2024-7-28 12:05:07

一般情况下都是租客跟房东一人付一半。

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紫色枫叶 · 发表于 2024-7-28 12:09:09

天天向上87 · 发表于 2024-7-28 12:09:17

一直都要的，每年更新也要对半分，之前你碰到都是好房东

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ohlihe · 发表于 2024-7-28 12:14:21

看合同的，取决于合同是怎么写的，看付掉要选择付怎样的税的。
有些合同不需要每年登记的，这些合同也不会加istat；
不过大部分，应该有70-80%都是每年登记一次，也要每年加istat，

ohlihe · 发表于 2024-7-28 12:15:20

liahu87 发表于 2024-7-28 13:09
一直都要的，每年更新也要对半分，之前你碰到都是好房东

是取决于房东要怎么付税，不同的付税方法，写的合同不一样，不是看房东好坏

山口展翅bologna · 发表于 2024-7-28 12:23:51

我来分析分析，通常住房合同有两种：
Contratto di locazione Cedolare secca：无需登记税，无年税，无通膨。

Contratto di locazione regole ordinarie ：有登记税，有年税，有通膨。

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山口展翅bologna · 发表于 2024-7-28 12:30:03

不断地学习。
懂了，困惑自然就解了。

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街友53864266 · 发表于 2024-7-28 13:42:34

以前没付的以后会寄过来

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吊儿郎当的色色 · 发表于 2024-7-28 16:46:15

简单点就是 3+2的合同不需要，4+4的需要

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山口展翅bologna · 发表于 2024-7-28 18:41:41

本帖最后由展翅bologna 于 2024-7-28 20:01 编辑

吊儿郎当的色色发表于 1 小时前
简单点就是 3+2的合同不需要，4+4的 ...

简简单单的来说，你说的没有一点是对的，这个就是合同类型的关系，跟4+4，3+2，或3+3，没有一点点关系，下面是我刚做的合同4+4免登记税。

吊儿郎当的色色 · 发表于 2024-7-28 19:14:37

展翅bologna 发表于半小时前
简简单单的来说，你说的没有一点是对的 ...

确实但是中介的模版secca就是 3+2，而且你不可以私用模版，当然你也可以越过中介自己去注册但是不经过中介的合同可能不被接纳会被收双倍税收。

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吊儿郎当的色色 · 发表于 2024-7-28 19:16:06

展翅bologna 发表于半小时前
简简单单的来说，你说的没有一点是对的 ...

我为了换合同越过中介折腾了好久。合同是notaio那边的人给我写的。但是后来说可能会不被接纳房东就会损失两个月

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山口展翅bologna · 发表于 2024-7-28 19:58:24

吊儿郎当的色色发表于半小时前
确实但是中介的模版secca就是 3+2，而 ...

我有找会计师做过，也找过caf做过，都是正规合同，正规认证。

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吊儿郎当的色色 · 发表于 2024-7-28 20:21:13

展翅bologna 发表于 22 分钟前
我有找会计师做过，也找过caf做过，都 ...

那你secca的不是3+2？

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