卖房子很急来不及通知房客怎么办

擎天柱霸天虎 · 发表于 2024-5-22 16:44:20

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本帖最后由擎天柱霸天虎于 2024-5-22 16:52 编辑

意大利法律规定房东如果要卖房子，就要提前60天挂号信通知租房的房客，但是现在我们很急一两星期内就要卖掉等钱用，挂号信还没寄出。房客现在人也不在意大利。请问大家有什么其他办法吗？谢谢

可不可以先做了notaio然后等2个月再补充房客知晓条款？

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自渡鱼 · 发表于 2024-5-22 16:54:35

人不在意大利可以电子邮件用PRC发过去，效果一样，再说你只是发个通知函，不意味你的房子马上就能卖掉

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moon_JfMEf · 发表于 2024-5-22 16:59:47

你好，首先要看你们有没有写合同，如果有的话你要提前6个月而不是提前60天！个人劝你和租客商量下，比如给他500叫他其他地方看看

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为啥不完美？ · 发表于 2024-5-22 17:15:11

不可能的事情，你怎么提交给买方钥匙？买方怎么能看到你的房子？

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hudada · 发表于 2024-5-22 17:17:02

补偿一点给房客商量好

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michele16888 · 发表于 2024-5-22 17:26:30

你卖房子，首先要通知租客的，他有优先购买权……

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街友21643666 · 发表于 2024-5-22 17:26:51

房客是第一优先买房人，房客不买你才可以卖给其它人，你还没通知房客，合同没到期房客不同意你还真不好卖，跟房客商量补偿，房客同意补偿没有几千一万搞不定

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拼搏未来 · 发表于 2024-5-22 17:42:45

好像在有效期的合同，租客可以继续居住

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街友83045434 · 发表于 2024-5-22 17:52:53

你真是想多了

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888885888 · 发表于 2024-5-22 18:11:54

如果是租给中国人还好说一点，

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街友61484063 · 发表于 2024-5-22 18:17:01

租客的合同只要没到期就有权租到合同到期为止，这是法律给予的权利，就算房子卖了，那么租客也只需继续付房租给新房东就可以.

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擎天柱霸天虎 · 发表于 2024-5-22 19:06:37

街友21643666 发表于 1 小时前
房客是第一优先买房人，房客不买你才可 ...

除了挂号信还有没有其他能立刻通知房客的办法

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为啥不完美？ · 发表于 2024-5-22 19:18:14

擎天柱霸天虎发表于 8 分钟前
除了挂号信还有没有其他能立刻通知房客 ...

发pec也是可以，也就是提醒你决定卖房子了，

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生活欧洲 · 发表于 2024-5-22 21:42:21

为啥不完美？发表于 4 小时前
不可能的事情，你怎么提交给买方钥匙？ ...

房东没有备用钥匙吗你搞笑

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为啥不完美？ · 发表于 2024-5-22 21:54:50

本帖最后由为啥不完美？于 2024-5-22 21:57 编辑

生活欧洲发表于 10 分钟前
房东没有备用钥匙吗你搞笑 ...

还搞笑🤪，房东没有租客允许可以进不，我就问你是否可以？如果你租的房子，可以给人进吗？你本人都不在家

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[散讲] 卖房子很急来不及通知房客怎么办

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