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niwenwoda

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    华人街网»论坛 › 意大利大家庭 › 意大利你问我答 › 大家觉得现在米兰的房价会跌吗？？
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    大家觉得现在米兰的房价会跌吗？？

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    街友44943792
    发表于 2024-5-13 23:17:02 来自手机 | 看全部 |阅读模式

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    大家觉得现在米兰的房价会跌吗？？

    来自: 华人街iPhone版
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    流星星
    发表于 2024-5-13 23:38:35 来自手机 | 看全部
    只会越来越高

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    Jonny_tZaUD
    发表于 2024-5-13 23:45:35 来自手机 | 看全部
    疫情之前我都是这样想的，疫情之后才清醒。物价人工比率算下

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    兵马
    发表于 2024-5-14 00:17:27 来自手机 | 看全部
    以后会更贵

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    三脚猫会计
    发表于 2024-5-14 00:25:25 来自手机 | 看全部
    涨吧，反正我也买不起

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    伟峰_T2877
    发表于 2024-5-14 07:10:32 来自手机 | 看全部
    有机会还是买吧，现在房子很难租，价格也高

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    米兰林翻译
    发表于 2024-5-14 07:18:01 来自手机 | 看全部
    现在旧房成交率低，新房不会跌

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    街友88229222
    发表于 2024-5-14 08:30:31 来自手机 | 看全部
    米兰林翻译 发表于 1 小时前
    现在旧房成交率低，新房不会跌 ...

    成交率还是看 房子的具体情况 位置 交通 楼层 能源等级！很多政府拍卖房和法拍房 价格也都涨上去了 2016年买的房子 区分不好 但都涨了一倍多！因此米兰市中心新房很少 只能去米兰边（Sesto San giovanni, Bisceglie, poltollo limito,或者Rho这些新开发楼盘 买吧 均价都涨了一倍多！房租也不会降下来 因为高物价的市场运行 不可能低房租的！米兰的流动人口超多 南部城市的年轻人 外国人 留学生 都是需要租房的！因此有钱的华人 可以多购置房产 改成单身公寓 或做成Airbnb的短租模式 价格随行就市 一套房没有收益2-3 千欧 10 套房2-3 万 欧 投资10套房的平均成本25 万欧元 10 套差不多250 万欧元，存银行年利息才1.5-2 个百分比 ，投资米兰房产 毛年回报率 在8-10 个点！因此有钱的国人，你选择投资米兰房产是比较稳健的投资方式！国内的房产是会随着国家的政策调控逐渐下降！现在还远远未到低点！

    来自: 华人街iPhone版
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    _KS8XR
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    发表于 2024-5-14 09:39:45 来自手机 | 看全部
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