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发表于 2024-5-14 07:30:31
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成交率还是看 房子的具体情况 位置 交通 楼层 能源等级！很多政府拍卖房和法拍房 价格也都涨上去了 2016年买的房子 区分不好 但都涨了一倍多！因此米兰市中心新房很少 只能去米兰边（Sesto San giovanni, Bisceglie, poltollo limito,或者Rho这些新开发楼盘 买吧 均价都涨了一倍多！房租也不会降下来 因为高物价的市场运行 不可能低房租的！米兰的流动人口超多 南部城市的年轻人 外国人 留学生 都是需要租房的！因此有钱的华人 可以多购置房产 改成单身公寓 或做成Airbnb的短租模式 价格随行就市 一套房没有收益2-3 千欧 10 套房2-3 万 欧 投资10套房的平均成本25 万欧元 10 套差不多250 万欧元，存银行年利息才1.5-2 个百分比 ，投资米兰房产 毛年回报率 在8-10 个点！因此有钱的国人，你选择投资米兰房产是比较稳健的投资方式！国内的房产是会随着国家的政策调控逐渐下降！现在还远远未到低点！
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