店和住家合同第一次是4+4，现在快九年了，房东说老合同一直有效不需要重新签，然后

胡扯 · 发表于 2024-1-11 08:38:47

街友5882660985 发表于昨天 21:26
你好，谢谢你的回复🙏是墙壁有一些发霉 ...

自动延期是4年，不是8年。

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街友5882660985 · 发表于 2024-1-11 15:24:27

fangbecky 发表于昨天 23:37
是四年，没有八年的，四年到期没有给你 ...

谢谢解答🙏那是不是如果四年到期房东不想租了提前六个月寄挂号信给我就可以了？我听朋友说长期合同房东如果不续租必须补偿六个月的房租给租客？有这样回事吗？否则租客可以继续租下去

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街友66084724 · 发表于 2024-1-11 15:40:15

2011年租的房子，也是4+4的，到今天也没有重新写合同，房子继续住，房租一直付，双方都客客气气

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家庭住宿 · 发表于 2024-1-11 15:54:41

自己买几桶油漆刷一下很简单的。

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街友5882660985 · 发表于 2024-1-11 16:52:24

街友66084724 发表于 1 小时前
2011年租的房子，也是4+4的，到今天也 ...

那你这都快十三年了，应该是自动续租二次了

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fangbecky · 发表于 2024-1-11 19:27:13

街友5882660985 发表于 3 小时前
谢谢解答🙏那是不是如果四年到期房东不 ...

只要提前六个月写你挂号信了不存在赔钱给你。。你收到信开始可以在住六个月。然后搬走，包括你自己要退房，你也要提前六个月写信给房东。。贴钱的情况是没有写你挂号信叫你马上搬走。你不同意的话，你可以不搬继续住或者找房东协商赔偿。基本房东是不可能来赔钱的。。

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抖音副业搞钱 · 发表于 2024-1-11 20:07:53

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血枫 · 发表于 2024-1-11 21:02:58

住家4+4，店面6+6都是一样的，如果房东没有写挂号信给你，就是一直自动续租的。
像住家是8年后变成4年，然后4年后再4年就是第一次是8后面一直是+4+4+4+4+4每次。
店面同理。

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