住房贷款：利率上涨的趋势将结束吗？

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住房贷款获得似乎正在变得更加宽松。根据贷款经纪公司Vousfinancer的数据，20年期贷款的平均利率稳定在4.20%，这标志着经历了两年的上涨后出现了一种缓和，资本杂志报道。Meilleurtaux的发言人Maël Bernier表示：“绝大多数银行本月没有提高贷款利率，尽管在某些机构中出现了轻微上涨，但最艰难的时期似乎已经过去。”专家预测，“未来几个月，贷款利率应该在最多4.50%左右稳定下来”。她认为，“很可能不会达到5%的水平”。对于其他期限，15年期贷款的利率为4%，25年期贷款的利率为4.50%。欧洲央行（BCE）于去年10月26日决定不再提高其基准利率，这对贷款利率的稳定产生了决定性影响。我们的同行指出，这一措施是在接连发生了十次加息之后出台的。

随着通货膨胀的减少，欧洲央行不太可能再次调整其利率。在这种情况下，随着资金成本不再上升，一些停止发放贷款的银行重新开始提供贷款。例如，Société Générale为最佳客户提供贷款。另一方面，La Banque Postale已经重新审查了贷款准入标准，以扩大借款人的数量。一些在线银行也开始再次支持房地产项目。

随着提供贷款的银行数量增加，贷款申请人可以更多地通过竞争来降低利率。“市场条件正在改善，这对借款人来说是一个非常积极的信号，”Vousfinancer的发言人Sandrine Allonier表示。但并非一切都尽善尽美。最高债务比例仍然为35%，这仍然对许多申请产生不利影响。

来源：20minutes 翻译：chatgpt