各位街友买拍卖房要注意那些事情了，如果已前房东物业没付，买房的人是不是要帮着付了。

君天下 · 发表于 2023-8-28 11:30:31

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？快速注册

x

各位街友买拍卖房要注意那些事情了，如果已前房东物业没付，买房的人是不是要帮着付了。

来自: 华人街手机网页版

hudada · 发表于 2023-8-28 11:34:25

有个老乡买个拍卖房，里面还住一家人不搬走，一年后叫警察多次才搬走

来自: 华人街手机网页版

街友88688484 · 发表于 2023-8-28 12:31:18

物业不会找你交的，卖出的钱会按照前房东的债务比例去付掉的，看它第几次放出来拍卖，一次没有卖出去，第二次就会减10%，3的话20%

来自: 华人街iPhone版

街友33421253 · 发表于 2023-8-28 12:31:45

拍卖房好多种的，最好的是政府拍卖房都给理清楚了你过户之前所以费用都已经清了，如果是法院拍卖房那就需要介绍所查了。而且拍卖房多的地方别人欠的物业费也要你平摊付。物业贪污跑路的几年费用都要平摊付

来自: 华人街android版

1964 · 发表于 2023-8-28 13:08:08

前房东没付物业你要付2年前

来自: 华人街android版

ohlihe · 发表于 2023-8-28 13:13:47

物业费2年内的会要求新房东负责，超过2年的新房东不需要负责。
拍卖房官网都有公布开放日的，感兴趣的可以预约在开放日过去看：到时候会有负责的律师在那边的
有问题都可以询问那个律师的：包括物业费啊、有没有违建啊(牵涉到能不能贷款）、那些是公共区域、那些是私人区域、、、、、、

街友61484063 · 发表于 2023-8-28 14:18:17

买拍卖房切记不要买里面还住人带着未成年小孩这样的房子你买下来里面人不搬是要再去法院申请让人搬走的这里法律保护未成年

来自: 华人街android版

街友90941080 · 发表于 2023-8-28 14:28:44

ohlihe 发表于 1 小时前
物业费2年内的会要求新房东负责，超过2 ...

如果中介里买房，那这里的物业费是不是他们会帮忙查询结算好我们才正常买卖

来自: 华人街iPhone版

ohlihe · 发表于 2023-8-28 14:38:47

街友90941080 发表于 2023-8-28 14:28
如果中介里买房，那这里的物业费是不是他们会帮忙查询结算好我们才正常买卖 ...

就算是经过中介：人家最多事帮你查询，结算你还是要和法院结算的。
如果有中介的话，这些问题你问中介他们都会回答你的

cinitalia · 发表于 2023-8-28 15:32:45

拍卖都有perizia，仔细找，有专门儿的物业费情况说明

君天下 · 发表于 2023-8-28 15:52:55

是怎么查的，

来自: 华人街手机网页版

君天下 · 发表于 2023-8-28 15:55:10

ohlihe 发表于 1 小时前\n

就算是经过中介：人家最多事帮你查询，结算你还是要和法院结…

我是直接去notaio拍买

来自: 华人街手机网页版

街友12686674 · 发表于 2023-8-28 18:03:11

拍卖房分两种，法院拍卖房要付钱两年的物业，有没有抵押也不知道，风险大，建议买comune的拍卖房，物业也不用交，肯定没有啥抵押的问题了

来自: 华人街android版

君天下 · 发表于 2023-8-28 20:10:09

街友12686674 发表于 2 小时前\n拍卖房分两种，法院拍卖房要付钱两年的物业，有没有抵押也不知道…

有没有抵押是什么意思啊！，因该问题不大吧！！

来自: 华人街手机网页版

欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	法国	意大利	西班牙	英国	日本	德国	罗马尼亚
欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	其他国家: 阿尔及利亚瑞典奥地利荷兰比利时匈牙利波兰葡萄牙捷克瑞士希腊丹麦加盟华人街

联系华人街