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本帖最后由 末代华侨 于 2023-8-20 10:50 编辑
意大利《华人街》消息：在欧洲，古堡一直给人是皇宫贵族才能居住的住所，属于所有房产中最大型、豪华的房产。原本在意大利出售的古堡并不算多，然而今年古堡的销售突然出现了热潮，在意大利内挂牌出售的古堡目前多达200座！这些古堡有可能属于过去的皇宫贵族，有着它独特悠久的历史。 据意大利房产市场的专家分析，市面上出售的古堡越来越多主要的原因是由于越来越多的意大利年轻人通过遗产继承了城堡，但是城堡并不符合当代意大利年轻人的需求，他们不需要如此之大的场地，他们更喜欢住在租来的房子里。加上城堡打理费用的高昂——基本上一座价值400万欧元的城堡每年维护的费用在15-20万欧元左右，这些后期的成本并不包括装修！ 销售的古堡火热，购买古堡的人也不少，有意大利人，也有不少外国人，绝大多数的人购买城堡是为了改造成为酒店或者民宿，也有一小部分人是供自己使用，实现自我独特的城堡梦想。 这些城堡41%位于托斯卡纳，16.1%位于皮埃蒙特，14.3%位于翁布里亚，10.7%位于艾米利亚-罗马涅，7.1%位于伦巴第。其余 10.7% 分布在拉齐奥、弗留利、利古里亚、特伦蒂诺和西西里岛。不难看出偏北一点的地区销售古堡越多。 而购买一座古堡的花费和面积、地段、装修情况有着息息相关的联系，一般来说，一座古堡的面积在1000平方米至7500平方米不等，周围通常是数公顷的树林或者是草地。最低的平均价格在比耶拉的150万欧元，而最高的价格在佩鲁贾1600万欧元。 除此之外，在锡耶纳的古堡均价约为1200万欧元，佛罗伦萨古堡均价约为1000万欧元，比萨古堡均价为760万欧元，阿雷佐古堡均价为500万欧元。阿斯蒂古堡均价有670万，帕维亚古堡均价650万，瓦雷泽古堡均价600万。 最近意大利税务团也在为这些大型豪宅修订法案，将税收优惠扩大到购买这些古堡的人群中，也将优惠扩大到维护、翻新建筑中，整个修订过程还未结束，但很显然意大利正准备鼓励这些豪宅找到新主人。
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雷达卡
发表于 2023-8-19 03:55:18
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