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本帖最后由 末代华侨 于 2023-6-4 09:25 编辑
意大利《华人街》消息：随着旅游市场的升温，餐饮住宿行业又成了香饽饽行业。由于短租、Airbnb入行门槛低，在很多城市的历史中心，每天都有源源不断的住户把房产变成了短租房。这么一来，房产、事业两不误，请个钟点工打扫，花点心思经营接洽，就可以实现躺赚。但是这样的做法再继续下去其实会严重影响历史中心的商业环境和氛围。 首先提出该观点的是佛罗伦萨政府，为了保证历史中心不变味，市长达里奥·纳德拉 (Dario Nardella)宣布了从6月1日起，禁止在佛罗伦萨的历史中心、整个联合国教科文组织地区新增从事住宅物业的旅游短租商业活动。这里要重点强调一下，该禁止并不包括已经存在的Airbnb以及从事出租房产的房东。 也就是说，之后想要在佛罗伦萨历史中心做房东是不用想了，房东躺赚的财富大门已经关上！除了佛罗伦萨，首都罗马也计划效仿佛罗伦萨出台类似的政策。 各城市纷纷各立规则的背后事实上是对梅洛尼最近发布的一个短租行业的政策表示不满，该规则是短租行业必须设置最低入住天数为2晚，并且需要获得一个组织代码才可以经营。该政策被各城市吐槽鸡肋，无法改变历史中心沦为租房市场的悲剧。 虽然目前罗马并没有确定该规则的实施，但是罗马短租行业的实际情况与佛罗伦萨十分相似，为了确保罗马历史中心不变成大型租房市场，保护历史商业状况，罗马政府也会很快制定相关的行业限制措施。如果在做短租行业的街友们一定要注意关注，在风口上别投资延时或者失误。
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雷达卡
发表于 2023-6-4 08:26:28
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