美国的房贷是抵押贷款，中国的房贷却是贷款抵押，区别太大了

阅读模式 · 发表于 2023-5-16 22:22:41

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中美房贷的区别，简单的一句话说完就是美国的房贷是有限责任，中国的房贷是无限责任。在美国如果断供，购房者损失的就是首付加房子，银行会承担市场风险，如果最后因为断供，银行不得已将房屋收回并拍卖处置，都还有亏损的话，就银行自己承担了。在中国不是，银行是“旱涝保收”的，不承担风险，后面所有的问题都要购房者来承担。一旦断供，购房者不仅要失去首付加房子，还要承担房屋拍卖后的不足部分。这玩意可能各有利弊吧，看自己怎么选择。当下其实不建议买房，已经买了的，正在供贷的需要小心再小心，最好别断供。

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Syjxhxy · 发表于 2023-5-16 22:29:50

在法国很多城市公墓是甚至是处于中心区域，周边交通、配套没得说，法国人不怎么忌讳这个，他们反而觉得周边比较安静安全，但对于中国同胞而言，这可是大忌特忌！即便很多年轻一辈的购房置业者，也架不住老一辈的劝说而放弃很多挨着墓地的高性价比楼盘。

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莫激动 · 发表于 2023-5-17 02:37:00

你断供银行不找你，给你白住

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_g7Zma · 发表于 2023-5-17 06:15:02

这个怎么说呢！每个国家制度不一样

游客 *发表于 2023-5-17 06:52:09* · 发表于 2023-5-17 06:52:09

哎那壶不开提哪壶

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游客 *发表于 2023-5-17 06:53:00* · 发表于 2023-5-17 06:53:00

没有家的日子也是没法过

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游客 *发表于 2023-5-17 09:01:47* · 发表于 2023-5-17 09:01:47

韭菜好割

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游客 *发表于 2023-5-17 09:17:59* · 发表于 2023-5-17 09:17:59

中美天差地别。

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安安静静123456 · 发表于 2023-5-17 09:42:46

Syjxhxy 发表于昨天 23:29
在法国很多城市公墓是甚至是处于中心区 ...

我喜欢去墓地转转，国内的不敢哈

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qq少年 · 发表于 2023-5-17 14:11:15

国情不同

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LukCaca · 发表于 2023-5-17 14:21:45

我大清自有国情在

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美国的房贷是抵押贷款，中国的房贷却是贷款抵押，区别太大了

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