马德里和巴塞罗那等城市想出租房屋的人已经开始降低其预期租金

美娜0310

马德里和巴塞罗那等城市想出租房屋的人已经开始降低其预期租金

被称为冠状病毒的黑天鹅的意外出现给全球经济带来了沉重打击。尤其是旅游业和酒店业受到了强烈冲击，而在房地产业中，至少在西班牙，市场已经恢复或加速了疫情爆发之前已经出现的一些趋势。

就房屋买卖而言，在未来两年内，由于失业的急剧增加和获得银行贷款的更多限制，价格将受到影响，而在租赁市场，数以千计的家庭面临支付房租或工作不稳定的经济问题，也将开始影响到价格，在西班牙大型城市的房租达到高点之后，价格已经在2019年开始显示疲惫的迹象，确切地说，就是那些压力最大的城市和已经开始经历供应价格首次调整的城市。

换句话说，马德里和巴塞罗那等城市的想要出租房屋的人已经开始降低预期租金，如下图所示。仅仅在两年前，出租一间房只需要48小时，但现在的时间已经延长了。当需求无法支撑价格时，价格就会下跌。