在意大利买房子，没有中介公司，大概流程是怎么样的

爱健身的理发师

如题，
要是直接跟房东买房子，不经过agenzia
大概的流程是怎么样的？会不会很困难
有经验的同胞能解答一下嘛，谢谢啦



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爱健身的理发师

有大神在吗？


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Fēng_qJHXh

不经过中介你都敢买房子？要是交易过程当中出了什么问题你哭都来不及


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山口展翅bologna

佛罗伦萨吴彦祖 发表于 19 分钟前
有大神在吗？

谈好价钱。卖家给你房子的证件，直接去银行申请贷款就是。直接找好notaio,写notaio之前，先咨询notaio,房子的情况。


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爱健身的理发师

【展翅】 发表于 5 秒前
谈好价钱。卖家给你房子的证件，直接去 ...

自己申请贷款 简单 还是难？
听说有中介帮你弄贷款 会比较轻松通过？


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山口展翅bologna

佛罗伦萨吴彦祖 发表于 5 秒前
自己申请贷款 简单 还是难？听说有中介 ...

银行流水账清楚，自己收入达标，不难申请，我就是自己申请的。


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芬_Ubbr8

弱弱的问一下买房经过中介，中介费怎么收的


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爱健身的理发师

【展翅】 发表于 25 分钟前
银行流水账清楚，自己收入达标，不难申 ...

好的谢谢.....


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爱健身的理发师

芬_Ubbr8 发表于 3 分钟前
弱弱的问一下买房经过中介，中介费怎么 ...

好像是抽 百分之10


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燕-wang

芬_Ubbr8 发表于 6 分钟前
弱弱的问一下买房经过中介，中介费怎么 ...

一般是房价的2%或者3%➕IVA，这是法定范围内的价格，也是市场价，当然，如果你不小心碰到了比较贵的，请三思。


记得不管办什么，都问一下他们的收费标准，都是可以做预算的




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陈正义

佛罗伦萨吴彦祖 发表于 2020-8-24 18:18
好像是抽 百分之10

一般是3%

Hanno

买房子需不需要中介 那是无所谓 中介费要收房子总介的3%   还有加iva 没有的话 你少付这笔钱 其他都是差不多

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陈正义

佛罗伦萨吴彦祖 发表于 2020-8-24 17:38
自己申请贷款 简单 还是难？
听说有中介帮你弄贷款 会比较轻松通过？

贷款跟中介没关系，看你的签工和流水。

罗维特

虽说中介公司需要给钱，但是没有中介通常是会出现很多问题，所以这笔钱还是值得给的.


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陈正义

可以不经过中介公司。跟房东签买卖协议，这样才可以拿到银行申请贷款。