写在前面：
疫情期间，大家过得好吗？这段时间是否过的有意义呢？是否做了平时想做却一直拖延的事情呢？比如运动，比如读一本好书……
一直想写一些东西，或者翻译一些文章，让大家在隔离期间可以读些写什么打发时间。
终于，有了两个礼拜的自由时间。在此期间，我会尽可能多的写一些，关于法国的房产的时事报道，法律常识，也会开展我的自媒体专栏，给大家读一本好书，当然是法语的。自认为我的声音还是很好听的，希望大家能够享受我给大家带来的乐趣。
最后，愿大家健康！平安！开心！快乐！
(来源：巴黎公证网)
自3月中旬以来，我们正在经历前所未有的健康危机，而居家隔离令已使整个房地产链停止运营。
但是这里，我们分析的是2019年12月到2020年2月的销售数据统计。它们没有包括健康危机对住宅房地产市场的影响，而健康危机是很难预测的。5月28号，我们会发表关于2020年第一季度的房产销售数据报告分析，该统计将包含对3月下旬的销售数据分析。
在这些最新数据中，健康危机之前构成房地产市场的主要趋势仍然存在。活动和销量一直保持历史高位，大巴黎圈Grande couronne的市场继续保持比巴黎Paris 和小巴黎圈Petite Couronne更好的市场。价格也继续上涨，在首都和小巴黎圈Petite Couronne价格更高。
从数据上分析，自2019年12月至2020年2月，法兰西岛地区有38,800套二手房销售记录，即与去年同期相比几乎保持稳定水平（-2％），别墅（-4％）比公寓（-1％）的下降幅度更明显。在供应有限的小巴黎，公寓销售量下降了9％，但在大巴黎地区却增长了8％。在此期间以及在疫情爆发之前，销售量仍比过去十年的平均水平增长了7％。
过去几个月中，在疫情之前房屋的价格一直持上涨状态。
根据2020年2月的计算，疫情之前，IDF二手房的房屋价格上涨了4,9%，公寓的上涨幅度 (+6,4%)要比别墅(+1.5%)的更加明显。据二月份的统计，在小巴黎，平均每平米的售价为10 370 €，同比增长7.3％。
三月下旬预计6月份签署的购房意向合同，如上所述，数量很少。但是话说回来，没有任何发展是可预测的，从2019年到今年6月的发展趋势仍是规律的。这不足为奇：价格活动变化的传播既不系统化又不成比例，并且通常处于滞后阶段。
从签署购房意向书到签署正式的房屋买卖合同的成功率来看，表明市场在疫情期间对新的经济模式，金融和社会有着很强的适应能力。
在巴黎，在签署购房意向合同后，预计到2020年6月，每平米的售价接近10700€，年均增长8％。 我们还预计Petite Couronne公寓的价格仍将大幅上涨（+ 6.7％）。正如之前宣布的那样，在经历了很长一段时间的价格停滞之后，Grande Couronne的价格至少会上涨6％。
最后，根据购房意向书奠定的指数来看，从2019年6月至2020年6月，法兰西岛别墅的销售价格会上涨4％。
喜欢本文的，记得关注哦!
管理COOKIES
雷达卡
发表于 2020-5-18 20:25:06
提升卡
置顶卡
