最新马德里大区租房补贴规定

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鉴于2020年的COVID-19疫情造成很多人经济受到严重损失，为了帮助大家度过难关，马德里大区政府住房管理部门于2020年5月11日出台了最新的租房补助， 从2020年5月13日起可以开始申请，具体内容如下：


申请人所需符合的条件：

1. 具备西班牙国籍或合法居留；
2. 所租房屋在马德里大区内，具备租房合同，合同中并注明房租的支付方式；
3. 需要能提供最后三个月的付房租证明， 如果由于covid19已和房东达成减免协议的，需要提供在达成协议前三个月的已付房租证明
4. 从2020年3月1日起，处于失业状态的，并需要支付租金的人；（处于erte状态的也包含在内）；
4-1. 全家总收入不超过IPREM (537,84欧元/月)的3倍，即1613,52 欧元/月；
4-2. 家庭里每多一名子女或65岁以上的老人， 收入可提高0.1倍的IPREM, 如是单亲家庭，每增加一名子女，收入可提高0.15倍的IPREM；
4-3. 如果家庭成员中有残疾人士（残疾大于33%）， 总收入不超过IPREM的4倍，即2151,36欧元/月；
4-4. 如支付房租的人患有脑瘫，精神疾病或智力缺陷的人，其残疾程度大于或等于33％，或者是患有感官残疾的人，其残疾程度大于或等于65％，或是患有严重疾病者导致本人或其护理人员无法工作，则总收入不超过 IPREM 的5倍， 即2689,2 欧元/月；
5. 如租金和基本生活总开销大于或等于申请前一个月的家庭净收入的35%，基本生活开销指电费，煤气费，暖气费，水费，电话，手机通讯费和物业管理费;


不可以申请这项补助的人群：

有固定房产的人或拥有房产使用权（USUFRUCTUARIO）;
与房东有第一血亲或第二血亲的人；
根据国家一般补助条款el artículo 13 de la Ley 38/2003中被检控的人。


补助金额：

1. 纯租金的100%，但最多不超过900欧元/月， 总数不超过5400欧元；（不包括规定的其他杂项费用，比如COMUNIDAD费用等）
2. 从2020年4月算起，此项补助最多可领取6个月
申请时间：
1. 2020年5月13日起，截至到9月30日；
2. 此申请是按照申请顺序审批，直到补助金额发放完毕，尽早申请，批准率也会高些；


所需要的申请材料：

1. 居留复印件；
2. 租房合同，租房合同上需要注明房产登记号码，如果没有审批部门将向相关部门调查核实
3. 提供最后3个月支付房租的证明, 如果由于covid19已和房东达成减免协议的，需要提供在达成协议前三个月的已付房租证明以及和房东的减免协议文本；
4. 租房者是员工保险，需要提供失业证明；
5. 租房者是老板保险，需要提供停业证明；
6. 租房者申请了缩短上班时间的，需要提供相关证明；
7. LIBRO FAMILIA，结婚公证，出生公证等
8. 家庭集体住家证明， 需要体现出此住家中所有登记人员的信息；
9. 残疾证明（如果有）；
10. 收入证明（如现在申请，需要提供4月份的收入证明）
10-1. 和住房相关的杂费支付证明（水电费等）
11. 如果有其他其他补助，需要提供其他的补助证明；



重要特别提醒：

申请表上需要根据合同里所含所有租赁人的签名
此项补助可以与其他马德里大区的房屋补助并存，没有冲突
政府保护房（及相关机构）的租客如果已经享受房租低价补助将不可以申请此项补助
在申请阶段当中，如有任何资料和信息变动，需要及时通知审批部门以免造成不必要的损失，特别是类似结束租房合同等重要信息的更变。否则，相关部门将启动退还补助手续。
申请人需要对申请环节及所需材料负责。
申请人需要在收到批准日期起六个月（最多）内，连续向马德里大区住建部门提交每月收到补助款项后用于支付租房款的银行转账证明。
对信息隐瞒或作假的申请人，相关部门将追究退还补助款项以及其连带法律责任。
        


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