拍卖房子问题

空军一号 · 发表于 2020-2-29 13:33:49

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最近看上一间拍卖的房子，价格还可以，五万左右，如果买的话不知道要注意什么，还有首付，过户费，税费什么的要准备多少钱，是个人第一套房。谢谢大家

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街友68483636 · 发表于 2020-2-29 13:36:50

拍卖当可以贷款呢

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快乐做我的梦 · 发表于 2020-2-29 13:45:13

是不是法院的asta?

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张歆儿 · 发表于 2020-2-29 13:55:17

5万是底价，也就是起价，人多的，价格会抬上去的

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Badada · 发表于 2020-2-29 13:57:01

拍卖房拍到手的话是要先交成交价的10%的押金。再拿去银行贷款。要是贷款不下来是会退还的

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陈正义 · 发表于 2020-2-29 13:58:54

拍卖要全款准备，基本没时间去贷款。

陈正义 · 发表于 2020-2-29 14:09:33

若、相惜。发表于 2020-2-29 12:57
拍卖房拍到手的话是要先交成交价的10%的押金。再拿去银行贷款。要是贷款不下来是会退还的
...

做梦吧，还会退押金，押金是先交的，才可以让你去拍卖。

1973 · 发表于 2020-2-29 14:22:34

若、相惜。发表于 12 分钟前
拍卖房拍到手的话是要先交成交价的10% ...

退个毛。你以为可以儿戏啊

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正意事务所 · 发表于 2020-2-29 14:36:09

拍卖房分两种：ASTA SENZA INCANTO 和 CON INCANTO
在ASTA SENZA INCANTO参加者必须按照通知中指定的方式并以密封的信封（加10％的保证金）提交投标书。如果投标成功贷款贷不下来是没有办法退回押金的。
ASTA CON INCANTO就是竞标者之间的公开竞标。
拍卖房要注意的：
除去拍卖价以外还有最后2年的物业费+律师费等拍卖费，房屋有人居住的话要通过法律流程赶出。

空军一号 · 发表于 2020-2-29 14:53:32

张歆儿发表于半小时前
5万是底价，也就是起价，人多的，价格 ...

如果没有别人的话，我出五万就行了，还是可以再出低一点

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空军一号 · 发表于 2020-2-29 14:55:41

若、相惜。发表于半小时前
拍卖房拍到手的话是要先交成交价的10% ...

货款下不来，百分之十应该被吃掉

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空军一号 · 发表于 2020-2-29 14:59:09

正意事务所发表于 19 分钟前
拍卖房分两种：ASTA SENZA INCANTO 和 ...

你好，怎么才能知道我看的房子是哪一种，上面有写的吗

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3249952007 · 发表于 2020-2-29 15:03:02

我拍了几套，上面有最低价的。你可以写那个价格，不过你要先交押金，10％或有些地区是20％，不过准备好现金，拍卖房比较难贷。我跟我一个朋友都是20几万的先，还有个朋友买了80万的现，不过如果现金超20万就要小心点，最好通过国内银行直接转过来

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3249952007 · 发表于 2020-2-29 15:04:11

是什么省的拍卖房

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3249952007 · 发表于 2020-2-29 15:04:55

或是你告诉我它的编号，跟哪个地方，我帮你查，教

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