咨询一下，餐馆6+6今年年底6年到期了，房东已经寄挂号信给我

等。。。

狼中我最色 发表于 2 小时前
6+6 第一几个六年到期 如果是第二个六年房东不需要理由

狼哥 如果第一个6年到期房东要涨房租可以吗


来自: 华人街iPhone版

水王士心

狼中我最色 发表于 2 小时前
6+6 第一几个六年到期 如果是第二个六年房东不需要理由

Prelazione in caso di nuova locazione (art. 40)
[Torna su]
Alla scadenza contrattuale il locatore che non intenda rinnovare la propria obbligazione con il medesimo locatario ma intenda cedere la locazione a terzi ha tuttavia l'obbligo di offrire la stessa nuovamente in prelazione al locatario originario. Il locatore ha l'obbligo, almeno sessanta giorni prima della scadenza, di comunicare al locatario la propria intenzione di locare a terzi insieme alle proprie condizioni di rinnovo. Il locatario avrà allora diritto di prelazione e dunque possibilità di proseguire la locazione solo aderendo alle nuove condizioni poste dal locatore.
这法律我也不怎么懂 虽然说第二次六年到了 房东不需要理由结束合同，可是这里又写着 60天结束合同前必须要理由？


来自: 华人街iPhone版

陈正义

街友37887086 发表于 2019-6-16 01:03
我打给他，他说要和会计师聊下，有什么消息告诉我，我感觉有点不对劲，因为他之前就很想卖掉餐馆，想赶我 ...

没事，如果你一家只有这个餐馆为生的，不可以把你赶出去。要打官司请律师。

木然

那如果第二个六年过期，又会怎样呢

bianconeri

木然 发表于 2 小时前
那如果第二个六年过期，又会怎样呢

写挂号信给你不租的话也是要赔18个月！


来自: 华人街iPhone版

謝鎽

狼中我最色 发表于 13 小时前
6+6 第一几个六年到期 如果是第二个六年房东不需要理由

狼哥是不是意思事是说6+6也就是12年后房东可以无理由结束合同让你搬？没有赔偿？如果在合同时间內。即使房东有事先寄挂号信，也可以要求赔偿。

来自: 华人街android版

木然

bianconeri 发表于 2019-6-16 20:42
写挂号信给你不租的话也是要赔18个月！

那如果没有写挂号信呢？ 自然12年到期， 是好像还可以转六年的是吗