求助 搬家了agence 让我们付6000欧的装修费

龙影

还有agence 寄的信，和hussier 寄的信，要搞清楚， 只有房东才有权利请hussier , 请hussier 要付钱的，有可能房东都不清楚这张发票，是agence 搞鬼，我朋友把房子给agence管理，每年他没加房子，房客每年都加了房租，等房客搬出去之时，才知道全是agence 搞的，我建议你，没收到hussier 的挂号信以前 ，鸟都不要鸟他。 打官司什么的，得了吧，一个小官司要3到6年，律师费3000起， 没人脑子有问题会去告你


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迷谜呼乎

龙影 发表于 4 分钟前
10年前，我一个朋友租了法国人的房子，agence 租的， 最后搬出去最后2个月房租没付，agence 说要告他，最后还是不了了之了，还有打官司打起来没5 6年结束不了，房东一般都是自认倒霉的，按我说就直接走了，人家也找不到你，还有huisier 什么的， 他有寄挂号信给你吗？没收到挂号信 理都不要理

我只收到agence 给我挂号信，而且还是在我搬出去一个月后收到的。里面是总的facture ，然后附带devis 和huissier过来做的etat des lieux de sortie 需要付的费用。


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迷谜呼乎

随意698 发表于 6 分钟前
找律师吧！钱最后都要要付的，不过是付给律师和鉴定机构；房东也不会赢的，因为房东要出示他以前装修的证明，机构再加以多长时间的折旧来计算出你需要付的钱。最后双方律师双赢，你和房东两败俱伤！！各自付自己的律师费。

我宁愿付给律师。那我还是直接让律师给他们寄信吧，我给他们寄信他们压根没回我！


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龙影

648415905 发表于 6 秒前
我只收到agence 给我挂号信，而且还是在我搬出去一个月后收到的。里面是总的facture ，然后附带devis 和huissier过来做的etat des lieux de sortie 需要付的费用。

agence 的挂号信，鸟都不要鸟他，地址也不要给他，真正hussier 要你付钱，是hussier 上你家门，他是法庭的传达员，你要是收到信再请律师或者付钱什么的，现在你都不需要鸟她


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PAPAY

我不知道你们是怎样想的，他们要你付6000欧是不可能给的，照法律你们自己请个huissier做个etat des lieux de sortie一定会少过6000欧，再与纸张上etat des lieux d'entree比较一下要多少钱，还有你们住几年损点是正常。油漆自己刷刷自己不可以做再叫人做，完了一定拍照留底。
至于水费有水表，进时多少立方出多少立方有在杂费上多还少补，要求房东出示你们进出charges，大概知道多少立方。(房子没人住水表应该停留你搬迁时数字)。
双方不同一意见的话只有走法律程序了。
吸取教训，事前不明白一定要多问问，祝你顺利解决问题。

PAPAY

最好不要通过律师，能自己解决省好多钱，律师，银行，保险，syndic等等都没有一个是好的，小心这问题没解决又掉进另外圈套。

迷谜呼乎

申顧問 发表于 18 小时前
看看你的bail ，第一页最上面有没有写房東指定agence 做代理人？

还有，devis 不是收据！有可能你付了，他卻不做！

你有权力自己找工程隊来做！

L’huissier 的constat 不需要你簽字也有法律效用！

Bail是我们自己写的。是去年年底房东才拖给agence 管的。huissier过来检查，他应该也会给我们一份etat des lieux de sortie 的吧？可是什么都没有。只收到一张总的facture 和装修devis 加上请huissier的总的费用，这才是我觉得很奇怪的事。而且我们问了旁边的人他们都说这个agence 有问题的，让我们注意点，所以我才想问问街友们的意见，我们可以怎么处理这事。


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迷谜呼乎

PAPAY 发表于 6 小时前


我不知道你们是怎样想的，他们要你付6000欧是不可能给的，照法律你们自己请个huissier做个etat des lieux de sortie一定会少过6000欧，再与纸张上etat des lieux d'entree比较一下要多少钱，还有你们住几年损点是正常。油漆自己刷刷自己不可以做再叫人做，完了一定拍照留底。
至于水费有水表，进时多少立方出多少立方有在杂费上多还少补，要求房东出示你们进出charges，大概知道多少立方。(房子没人住水表应该停留你搬迁时数字)。
双方不同一意见的话只有走法律程序了。
吸取教训，事前不明白一定要多问问，祝你顺利解决问题。

我们也是觉得他这个devis完全是把我们当猪宰一样，但是因为etat des lieux de sortie 是huissier过来做的，这种情况就感觉事情有点升级了，可是我们也不可能真的就什么都不做直接付了。


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迷谜呼乎

申顧問 发表于 昨天 23:09
你現在馬上找個法文好的㝍信給房東，直接指明你们搬入此房時房裡的热水器还掉在地上，牆上有个大洞……（把房子情况描写一下。）而且在文件上已经也许清楚了要房東把热水器装回去，证明连这个都没有做好，其他的装修更别提了。

直接指责他们在l’agence 不明白房子情况的时候，房东故意不出面，卻由l’agence 出面做l’état des lieux ...现在你们已经搬出来了，卻要你们付做工程的费用，既然只是devis 表示他们还设有正式䦕始做工程，如此情况你们自己找工程隊来做！

不然的话，你要房东自己提出以前这个房子的照片和情况。如果你住进来的时候不是新的房子，房子損耗是在正常情况下，不能算在你们的头上！

你可以要求房东在法院拍卖房子的文件拿出来，看上面的日期，另外，如果他已经做得装修应该有收据，让他把那时候做装修的收据拿出来。你就可以比较！你写信的时候用字比较严厉，告诉他，如果他提不出这些证据，卻坚持要你付这些费用的话，那只有由法官来判决。

楼上很多位街友建议不要去找律师来做这件事情. 我的建议：这么复杂的事情，最好有律师出面帮你写信，較有法律依据！通常律师只写信的话收费不是很高，如果能够解决掉了，那就没事！如果連㝍信都不能解决，只能上法院的时候，律师费用就自然会增加，到时候再说。尤其你在外省，除非你在当地找到一个专业，又诚实的律师，不然万一律师被他们收買了……只能等着被他们欺负。

所以要律师（找口碑好的）和他们談一下，或者你找个写信能力真的好的（当他们看到法文用字非常好的，他们就会谨慎对待你的事情。）記得把我这上面写的放到信裡，等他们怕了，同时你提出你分担一部分……把事情解决掉就算了！下次就小心点！

谢谢你的建议。请问你有好的关于这方面的律师吗？我想尽快处理好这些事，因为我正在待产中，可能随时生孩子了，我怕到时候房东他们过来闹。


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