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街友们 大家好我朋友最近看中了一套二手房 基本也就是订了下来。因为我们都没有经历过怎样走

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发表于 2019-5-22 17:17:11 来自手机 | 看全部 |阅读模式

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街友们 大家好我朋友最近看中了一套二手房 基本也就是订了下来。因为我们都没有经历过怎样走流程。所以现在想找一个Notaire 中法文的。这样交通方便点 有谁认识的请麻烦大家介绍一下 谢谢


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发表于 2019-5-22 18:27:34 来自手机 | 看全部
华人街网上有广告在94 ivry sur siene 13 区附近!
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发表于 2019-5-22 18:36:09 | 看全部
全款买还是贷款买?一般都是后者 看好了确认了 就先和卖家签个合同 法文叫什么 contact de premier vente 好像是这么写吧 这个合同就是保证房子会留给你 也给你时间去银行贷款什么的 具体内容合同里会写 如果你反悔 有1周可以反悔 过了1周 如果反悔 你要付房价10%的违约金 如果银行贷款被拒绝了 需要2家以上的拒绝信 就可以解除合同 而不付违约金 这个合同如果是中介买房 是和中介签 如果直接卖家 是和卖家签 等贷款下来后 就可以找公证了 就去坐着走流程了 随便找个会法语的就好了 就是签字 拿钥匙 就完了 大概半年的时间 房产证那些纸张会寄到你家 很多页 在之前 公证那里拿完钥匙 公证会出个临时证明 你购买了此房子 你是房东什么的 大概多少钱什么的 大概2页 亲身经历 希望帮到你  很多年了 不知道现在变没变 公证的钱 买家付
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 楼主| 发表于 2019-5-22 19:42:40 来自手机 | 看全部
哈洛加斯 发表于 1 小时前
全款买还是贷款买?一般都是后者 看好了确认了 就先和卖家签个合同 法文叫什么 contact de premier vente 好像是这么写吧 这个合同就是保证房子会留给你 也给你时间去银行贷款什么的 具体内容合同里会写 如果你反悔 有1周可以反悔 过了1周 如果反悔 你要付房价10%的违约金 如果银行贷款被拒绝了 需要2家以上的拒绝信 就可以解除合同 而不付违约金 这个合同如果是中介买房 是和中介签 如果直接卖家 是和卖家签 等贷款下来后 就可以找公证了 就去坐着走流程了 随便找个会法语的就好了 就是签字 拿钥匙 就完了 大概半年的时间 房产证那些纸张会寄到你家 很多页 在之前 公证那里拿完钥匙 公证会出个临时证明 你购买了此房子 你是房东什么的 大概多少钱什么的 大概2页 亲身经历 希望帮到你很多年了 不知道现在变没变 公证的钱 买家付

谢谢你给了我回复那么多 但是现在最重要的是我银行里的钱不够 想和亲戚朋友借点 不知道怎么才能把支票存进我自己的户口?麻烦你能给我说说吗?谢谢


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发表于 2019-5-22 20:14:43 来自手机 | 看全部
支票直接进你自己的银行就好啦、你说买房子、朋友送给你的、就没问题啦



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发表于 2019-5-23 02:43:46 来自手机 | 看全部
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发表于 2019-5-23 06:16:30 来自手机 | 看全部
Lisa_th4bM 发表于 昨天 20:42
谢谢你给了我回复那么多 但是现在最重要的是我银行里的钱不够 想和亲戚朋友借点 不知道怎么才能把支票存进我自己的户口?麻烦你能给我说说吗?谢谢

是支票就不怕 寸了银行会问的 就说亲戚给的 强调下是支票 一般银行就不多问了 还有要去税务局拿张表格填下 最好从直系亲属那里拿钱 多少内可免税


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 楼主| 发表于 2019-5-23 10:32:08 来自手机 | 看全部
申顧問 发表于 7 小时前
買房,買店如果要贷款就绝对不能向朋友借钱,因为银行看到你向别人借钱,会告诉你:你向我借,又向别人借,你这么多欠款怎么还?它就不借给你了,
你可以要朋友借钱给你的父母或兄弟姐妹,由親人再借给你.父母各自可以给你大约31,864€,兄弟姐妹每个人可以给你15,000€!请记得:拿到钱之后在一个月之内一定要向税务局申报!这份文件以后要交给银行和notaire .
还有你的银行单的记录,一定要有流水賬!比方交房租,交水电费,小孩子学校吃午餐费等等,因为很多同胞拼命存明錢,舍不得花钱,可是银行看到这种没有开销的银行賬,绝对不会给你贷款!切记。
如果您需要我们帮您從買房開始到最後的所有和notaire 联絡及兩次簽字的服务!叧外我们也有做贷款的服务,欢迎和我们联系!
申顧问

嗯 谢谢 怎么联系你。可以加微信吗?


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发表于 2019-5-24 03:33:16 来自手机 | 看全部
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 楼主| 发表于 2019-5-24 07:07:25 来自手机 | 看全部
申顧問 发表于 3 小时前
我的電話☎️ 0679310165
中午以後開始回電!請直接写明要問之事,越詳細越好,我就可以很快的回答您!

好 谢谢你。


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