买房子问题

雪_EjJYU

街友们想请教一下一个问题，我想买房子、但是工作合同是短期的，一天只有签4个小时，这样的情况下怎么可以贷的过来？

shao7138

找个贷款担保人

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燕-wang

个人认为：非常非常困难！银行会看楼主你的工作稳定性、收入是否能在维持个人日常生活支出后有余额支付贷款月付（比例在30%左右），有些银行会要求看你的个人账户往来记录，看工资是否每月准时到，是否有被跳票的支票，申请人是否有长期居留等等等等。。。。建议楼主找个房屋介绍所，问他们是否有贷款中介能提供免费的贷款额度的预算，以你的条件，评估下贷款的成功率和可能贷得到的额度。


注意⚠️贷款中介和房屋中介是两个不同的个体，他们各自有各自的收费标准，记得问清他们各自的收费标准是什么。


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雪_EjJYU

燕-wang 发表于 3 分钟前
个人认为：非常非常困难！银行会看楼主你的工作稳定性、收入是否能在维持个人日常生活支出后有余额支付贷款月付（比例在30%左右），有些银行会要求看你的个人账户往来记录，看工资是否每月准时到，是否有被跳票的支票，申请人是否有长期居留等等等等。。。。建议楼主找个房屋介绍所，问他们是否有贷款中介能提供免费的贷款额度的预算，以你的条件，评估下贷款的成功率和可能贷得到的额度。


注意⚠️贷款中介和房屋中介是两个不同的个体，他们各自有各自的收费标准，记得问清他们各自的收费标准是什么。

谢谢你详细的介绍。居留是长期的，只是她还只有20出头，工作也经常换，每年的税口有一万出头。

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雪_EjJYU

shao7138 发表于 24 分钟前
找个贷款担保人

担保人是有的，问题没有那么简单。

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山口展翅bologna

看你要贷多少，我去年帮一个朋友贷了下来，房子7万，贷款3.5万，一天只有3小时的签工。


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雪_EjJYU

【展翅】 发表于 3 分钟前
看你要贷多少，我去年帮一个朋友贷了下来，房子7万，贷款3.5万，一天只有3小时的签工。

也是乡下房子也便宜的，大概在8万左右，请问一下去银行贷的，还是私人那里，利息多少？什么条件？如果可以贷的话付一半不是问题。

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黄志强_WOFN

还是自己去银行问问看。

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缘份之意

房贷是看你工作合同是否长期 其一。其二是看你贷款多少其三。。是你收入多少。。

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山口展翅bologna

雪_EjJYU 发表于 昨天 23:43
也是乡下房子也便宜的，大概在8万左右，请问一下去银行贷的，还是私人那里，利息多少？什么条件？如果可以贷的话付一半不是问题。

去银行贷，私人要多付手续费，多问几个银行。


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雪_EjJYU

【展翅】 发表于 25 分钟前
去银行贷，私人要多付手续费，多问几个银行。

嗯知道了，谢谢大家的建议。

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姑娘，别闹了

雪_EjJYU 发表于 1 小时前
嗯知道了，谢谢大家的建议。

自己找银行一般cud15000以上加担保人，这是很多银行最低条件。。自己要是时间不多就找贷款中介、多付给3000（一般中介都是收3000加iva）可以省掉很多跑来跑去的时间。。


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随灬风飘逝

我二月份买的贷款百分百，老外工长期合同

龙飞凤舞@

随灬风飘逝 发表于 9 分钟前
我二月份买的贷款百分百，老外工长期合同

买房子怎么会有百分百？不都是百分之八十？你是怎么做到的？


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雪_EjJYU

大嫂的男人 发表于 3 小时前
自己找银行一般cud15000以上加担保人，这是很多银行最低条件。。自己要是时间不多就找贷款中介、多付给3000（一般中介都是收3000加iva）可以省掉很多跑来跑去的时间。。

嗯去银行看看付一半会不会好贷一点。

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