留意一下自己家的房本是“大”还是“小”

阿翔_N3cxg · 发表于 2018-12-18 18:10:19

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所谓40年、50年、70年产权，均叫大产权。
小产权是没有房本的，（小产权房是指在农村
集体土地
上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳
土地出让金
等费用，其
产权证
不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“
乡产权房
”。“小产权房”不是法律概念）这是大产权和小产权的区别。
大产权房又被分为，
40年为商业，50年多为综合用地，70年纯住。
到期后均自动续期，只要房屋不倒塌，房屋使用权永远是您的，土地永远都是国家的。
而其中大产权房中拆迁赔率:
40年 1：3    拆迁赔率
50年 1：1.2  拆迁赔率
70年 1：1    拆迁赔率

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Hi，平安一生 · 发表于 2018-12-18 18:16:45

也只有中国的房子有年限吧？几十年后再买一次。

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开天窗的小迷你 · 发表于 2018-12-18 21:45:13

Hi，平安一生发表于 3 小时前
也只有中国的房子有年限吧？几十年后再买一次。

不是写了吗？只要房子不塌，自动续期

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[散讲] 留意一下自己家的房本是“大”还是“小”

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